房地产项目可行性研究报告.ppt

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花园城光华大道项目 可行性研究报告;报告纲要;一、项目政策背景;项目政策背景;;;;;;政策法规——借贷调控政策;政策法规——借贷调控政策;政策法规——借贷调控政策;政策法规——借贷调控政策;;短期内将持续影响投资需求,自住需求影响有限;我们的视角——未来市场;两次观望,再次回暖;二、区域市场分析;08年市场热点预测;温江竞争/参考楼盘分布图;三、竞争楼盘分析; 仁和春天大道 ;珠江国际花园;万科朗润园;锦绣森邻;西花汀;边城香格里;香瑞湖;金河谷;恒大城;中新公园大道;区域楼盘-价格(均价);区域楼盘-主力户型;区域楼盘供应量-07年底至09年;区域楼盘-客户情况;区域楼盘-客户情况;市场、竞争小结;四、项目解读;温江城区及光华大道沿线配套分析;;项目产品—园林景观; 路网发达,交通便捷 置信生活方式 巴厘岛热带风情 户型设计 小区内部环境 品牌美誉度;五、销售周期;项目定位;客户定位—本案目标客户;客户定位—客户细分;价格定位;价格定位—市场比较;销售策略

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