XXXX年北京郊区固安区域房地产市场研究_世联1.pptxVIP

——固安区域+市场研究整体思路核心问题聚焦项目机会寻找项目定位整盘操盘策略启动区策略问题聚焦。问题聚焦区域印象北京1小时交通圈城镇组团中，发展相对滞后的非热点外围城镇,区域竞争力有限1小时交通圈城镇：燕郊：京哈高速，快速公交通达；房地产成熟发展区域；区域配套有限；大厂：京哈高速，快速公交可达；房地产起步发展区域；区域配套匮乏；香河：京沈高速，快速公交可达；家具产业、房地产发展区域；区域配套匮乏；廊坊：京津塘高速，快速公交可达；自身产业发展完善、房地产成熟发展区域；区域配套完善；永清：京津塘、廊霸路；自然环境良好，房地产启动区域；区域配套匮乏；固安：京开高速，快速公交可达；农工业、房地产启动发展区域；区域配套匮乏；一小时交通圈一小时交通圈京承京承机场快速机场快速半小时交通圈半小时交通圈顺义顺义京哈京哈燕郊燕郊通州通州大厂大厂香河香河房山房山亦庄亦庄大兴大兴京沈京石京石廊坊廊坊固安固安永清永清京开京开京津塘京津塘问题聚焦区域印象廊坊市固安县永清县农业产业为主，具备优质交通系统的北京南部外围城镇无强势区域价值吸引力固安县产业结构比例固安县概况：总面积698.73平方公里2008年末总人口416670人主导产业：农业密涿高速京津南通道京九铁路数据来源:2009廊坊经济统计年鉴与大兴县紧邻，且有交通联系紧密固安-北京南四环: 京开高速路程约40公里；固安-广阳区九州镇：密涿高速廊坊段约20公