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房地产销售职业礼仪
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房地产销售职业礼仪
01
房地产销售职业礼仪
微笑礼仪
PART
一、微笑礼仪
一、微笑礼仪
微笑能充分体现一个人的热情、修养和魅力,真正甜美而非职业性的微笑是发自内心的,自然大方,真实亲切的
要与对方保持正视的微笑
有胆量正视对方
接受对方的目光
微笑要贯穿礼仪行为的整个过程
一、微笑礼仪
注意:笑的幅度、眼神
02
房地产销售职业礼仪
个人形象礼仪
PART
二、个人形象礼仪
二、个人形象礼仪
合体、干净衬衣袖长出1-2厘米下装:裤长距离地面1厘米;统一面料、保持笔挺整洁。
单色、领口不得有污渍、下摆塞进裤子里。
不得脏污、破损或斜松、长度应到皮带扣处。
着西装系扣时,夹衬衣2-3粒扣之间,着西装敞开时,夹衣3-4粒扣之间。
皮鞋、光亮无尘、颜色适度;
深色袜子。
二、个人形象礼仪
二、个人形象礼仪
二、个人形象礼仪
二、个人形象礼仪
女士
步态轻盈
沿直线行走,双手自然摆动。
男士
步态稳重有力
沿直线行走,双手自然摆动
男坐姿
标准式、垂腿开膝式、双脚内收式
女坐姿
标准式、双腿斜放、双脚内收、前伸后屈
二、个人形象礼仪
入座前应先将裙角向前收拢,两腿并拢,双脚同时向左或向右,两手叠放于左右腿上。如长时间端坐可将两腿交叉重叠,但要注意上面的腿向回收脚尖向下。
切记:
不可当人整理衣服
在他人之后从座位左侧轻轻入座,坐满椅子的2/3,做好后占椅面3/4左右;
后背可轻靠椅背;
双膝自然并拢
(男性可略分开);
身体稍向前倾,
以示尊重和谦虚;
01
02
03
04
二、个人形象礼仪
二、个人形象礼仪
动作要领
二、个人形象礼仪
视线向上
表现服从
和任人摆布
(不自信)
视线水平
表现客观
和理智
(自信)
二、个人形象礼仪
眼神的把握:忌不正视、死盯、冷冷、左顾右盼、飘忽
视线向下
表现权威感
和优越感
(骄傲)
03
房地产销售职业礼仪
接待礼仪
PART
三、接待礼仪
三、接待礼仪
第一时间起立,微笑问好!以最快的速度整理好接待台。
如果正在接电话,此时没有其他人接待客户,以现场客户接待为先,礼貌告知通话客户过会打给他(注意语气)。
您好!您是第一次来我们销售中心(售楼部)吗?请问怎么称呼您?(以下以客户称呼同客户交谈)xx小姐,我先给您介绍一下我们项目的基本情况吧!
您好!xx先生/xx小姐/xx经理(长辈、客户职务)。根据客户情况,继续寒暄;并请客户落座。
三、接待礼仪
看到客户的第一时间,微笑问好:您好,不好意思,让您久等了!
礼仪动作:
向客户致意,微笑或说:您好!
三、接待礼仪
三、接待礼仪
交谈中——合理并积极运用销售道具
三、接待礼仪
注意交谈中的细节处理
三、接待礼仪
提前做好播放准备,学会熟练操作
放映前告知客户宣传片时间
宣传片音量调整合适
在客户询问以及主要卖点时停顿,并向客户解释;注意停顿次数,不宜过多,以2-3次为宜。(带看宣传片环节设计)。
坐在客户的侧面、侧前方(后面),或站立在客户的侧前方。
遥控器一般由置业顾问自己把控,特殊情况可以给客户。
三、接待礼仪
安全事项:带看工地,必须要求客户戴安全帽!
三、接待礼仪
动作要领
不要无意识地玩弄对方的名片;
不要当场在对方名片上写备忘事情;
不要先于上司交换名片不要过早交换名片;
不要递给每一个见面的高级人士;
不要在一堆人群中散发;
不要把破损、脏污的名片给客户;
不要把名片放入裤兜或钱包;
7
注意事项
三、接待礼仪
年轻者与长者;
地位低者与地位高者;
客人与主人;
公司同事与客户
非官方人事与官方人士;
资历浅的与资历深的;
男士与女士;
迟到者与早到者
注意顺序
三、接待礼仪
门
B座
A座
D座
C座
门
B座
A座
D座
C座
三、接待礼仪
三、接待礼仪
培训完毕 谢谢大家
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