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幼儿园场地出租合同 甲方： 办公地址： 联系电话： 传真： 邮政编码： 乙方： 办公地址： 联系电话： 传真： 邮政编码： 为了顺利举办 ** ，合理利用幼儿园，甲乙双方根据各自职能签署 幼儿园租赁协议。 本协议中，甲方是幼儿园权益人，即出租人，乙方是 ** 负责人，即承租人。经甲乙双方友好 协商，根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规 定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条 定义 乙方租赁的幼儿园名称是 ，幼儿园的地址是 . 租赁的内容包括幼儿园的主体建筑 和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 第二条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天； 第三条 租金与支付期限和方式 租金总额为 元人民币；租金支付方式为 （现金 /支票/汇票/ ）；本合同租金分 次支付，第一次租金的支付时间为 年 月 日，支付金额为 元人民币，第二次 租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日，支付金额为 元人民币。 本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计 元的保 证金，作为履行合同的担保。 第四条 甲方权利 甲方有权依法制仃有关治安、消防、安全、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监督实施。 有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、 整顿， 直至单方解除合同。 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的幼儿园。乙方在使用幼儿园过程 中， 根据需要对幼儿园进行修缮、 增设设施， 应将修改的方案提前 _天提交甲方， 经甲方同意 后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设幼儿园造成幼儿园的磨损，以及要求乙方 使用后将幼儿园恢复原状。 甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 _日内将租赁的场地及甲方提供的配套 设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收 回，由此造成的损失由乙方承担。 甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，根据损害利益 的实际大小，乙方应该给予全部补偿。 甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关 的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。 第五条 甲方义务 甲方应当按照约定将幼儿园交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和 ** 条 件，保障乙方正常进行 除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 甲方应对幼儿园进行管理，维护并改善幼儿园所具有的赛事功能。 甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保 养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管 道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共安全； 消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。 甲方应当在租货期限内拆除租赁幼儿园内外可以拆除的广告牌，在 ** 期限内，甲方 还应当拆除幼儿园周围、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。 第六条 乙方权利 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 乙方拥有 ** 期间幼儿园内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方 在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的 广告收益分配方案。 乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。 甲方开发的广告业务， 都应报请乙方批准， 包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。 乙方有权要求甲方在 ** 期间，提供停车位 个，以及其他因 ** 惯例必须由甲方提 供的服务和帮助。 第七条 乙方义务 乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的项目 **. 乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。 乙方应按照约定的用途开展体育 ** 活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及 索票索证制度，服从甲方的监督管理。 乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。 乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成 损坏的还应承担修复或赔偿责任。 乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合 法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意， 按规定办理相关手续。 第八条 保险 甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包 括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。 第九条 违约责任 9.1 乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利