城中村改造工程监理细则（防水专业）.docVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 一、监理实施细那么〔防水〕的编制依据 1 二、本专业工程概况和特点 1 〔一〕、工程概况 1 〔二〕、工程特点 2 三、监理目标 2 3.1.质量控制目标： 2 3.2.进度控制目标 2 3.3投资控制目标 3 3.4平安文明控制目标 3 四、监理组织机构 3 五、建筑防水工程质量控制 5 5．1防水混凝土 5 5．3施工后的质量控制 11 5．4平安与文明施工控制要点及目标值 11 六、工程投资控制 12 七、工程进度控制 12 八、监理工作的方法和措施 13 8.1监理工作方法 13 8.2监理措施 13 小李庄城中村改造工程监理细那么〔防水〕 一、监理实施细那么〔防水〕的编制依据 ⑴ 郑州市小李庄城中村改造工程监理合同。 ⑵ 郑州市小李庄城中村改造工程监理大纲、监理规划。 ⑶ 郑州市小李庄城中村改造工程施工图纸及图纸会审纪要。 ⑷ 本工程的施工承包合同 ⑸ 本工程有关的施工标准、标准和规定 ?地下室防水工程施工质量验收标准? GB50208—2002 ?混凝土构造工程施工质量验收标准? GB502042002 ?屋面工程施工质量验收标准? GB502072002 ?建筑地基根底施工质量验收标准? GB502022002 ?建立工程施工质量验收统一标准? GB503002001 ?建筑工程冬季施工规程? JGJ10497 二、本专业工程概况和特点 〔一〕、工程概况 1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及假设干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积约为13.5万平方米。外墙及分户墙采用200厚加砌混凝土砌块，户内卫生间隔墙、商铺之间隔墙采用100厚泰柏板，商铺与走道之间隔墙采用100铝合金玻璃隔墙。 〔二〕、工程特点 本工程的特点：①周边道路下分布有各种管线，需施工组织严密、科学管理、统筹安排，各方积极配合方能保证合同期限内交工；②、孔洞、预埋管件多，配合施工难度大，本工程施工配合工程包括强电〔包括动力、照明系统〕、弱电工程〔包括 、有线电视、可视对讲系统、平安报警系统等〕、给排水等，工序多、专业强、涉及施工间的配合，施工难度大。③、采用新材料、新工艺，如：外墙外保温系统、屋面保温系统等。 本工程建立单位：郑州尚锦房地产开发， 设计单位:核工业第五研究设计院 施工单位：福建华航建立工程 福建六建建立集团 勘察单位：化工部郑州地质勘察院。 三、监理目标 3.1.质量控制目标： 根据业主与施工单位所签订的承包合同、政府有关验收标准，严格控制防水分项工程质量，消灭工程中的质量通病，确保防水分项工程质量到达合同要求。 3.2.进度控制目标 以合同工期为根本控制目标，并能根据业主的合理要求及现场的客观条件进展必要合理的调整。 3.3投资控制目标 以不超过业主与承建商所签定的施工承包合同金额为根本目标，严格控制预算外费用的支出及合同外签证。 3.4平安文明控制目标 催促施工单位做好平安文明施工工作,防止事故的发生,文明施工工作争取到达郑州市文明工地标准。 总之,通过我们的工作使该防水分项工程质量到达合同要求，工程进度到达施工合同工期的要求,通过风险管理、工程目标的动态控制，使工程投资控制在合理的造价范围内。 四、监理组织机构 现场组织机构框 小李庄城中村改造 小李庄城中村改造工程 工程监理部 总监：谭松强 总监理工程师：孔智力 专家参谋组 专家参谋组 资料员 资料员 李慧娟 水暖监理工程师王少富电气监理工程师姚平政土建监理工程师 水暖监理工程师 王少富 电气监理工程师 姚平政 土建监理工程师 牛军 土建监理工程师 贺志勇 监理人员的构成及分工： 序号 姓名 性别 年龄 文化程度 从事 专业 职称 担任职务 1 2 3 4 5 6