成都市科创中心住宅楼室内装饰装修监理实施细则.docVIP

PAGE 序 本工程室内装饰装修工程监理实施细那么〔以下简称细那么〕，包含吊顶工程、轻质隔墙工程〔含玻璃隔断〕、饰面板工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊工程、地面工程、细部工程，细那么附属于工程?监理规划?，在工程监理工作中，与?监理规划?具有等同作用，是对?监理规划?的细化、补充。 本细那么的编制依赖于以下文件： 1、本工程室内装饰装修招标、投标文件； 2、国家现行有关标准、规程、标准图集、行业标准； 3、监理合同； 4、本工程监理规划。 细那么对本合同设计文件中主要分局部项工程均编制了相关工艺标准、控制方法、成品保护、平安文明及环保措施，凸显过程控制〔尤其是材料进场控制和工艺控制〕，具有较强的实用性、可操作性，在实施过程中，工程师将根据现场实际情况，以他认为最为适当的方式，对细那么酌情进展补充、调整。 承包人在工程实施过程中，应履行合同义务，遵守合同承诺，严格按图施工，确保工程质量，装饰装修工程中，材料在总造价中所占比例非常高，因此承包人应对进场材料质量保持足够的重视，本工程材料质量除应符合现行有关国家及行业标准外，尚应符合招标文件中对材料的有关要求，进场材料应与业主封样品进展比照，吻合前方可大规模采购，对某些特殊材料，如不锈钢制品、天棚检查口，应由专业厂家生产，不得现场手工制作。 在工序安排上，应遵循科学、合理的原那么，做好与其他工种〔如电气、消防、通风、给排水、电梯等〕的协调配合，进度方案应按照“前紧后松〞的原那么进展编制，卫生间管道、防水工程、吊杆、龙骨及各种后置埋件安装宜提前插入，要考虑施工间歇和相关检测验收的时间，如蓄水试验、拉拔试验等，而涂饰和裱糊作业等成品保护难度较大的工程，宜安排在后期〔即其他工程根本完成，根本无穿插作业和后续施工工程〕施工。总之应严格按进度方案进展，保证在合同工期内完工，到达合同所规定的质量水准。 需要特别提醒的是，本工程为跨年度工程，承包人应充分考虑“春节〞长假对工程质量和成品保护的影响和制约。 在平安文明施工中，临时用电、用水、临边防护、垂直运输应与工程总承包人协调，服从总承包人的现场统一管理，教育所属雇员保护其他工种的劳动成果，对雇员的不平安、不文明的行为进展有效的约束。 其他未涉及的细部装饰装修工程，细那么未能一一触及到，承包人应严格按设计图纸，或现行有关标准，或技术规程及标准图集施工。 图纸中假设有前后矛盾或不明之处，承包人应在第一时间与工程师和设计人取得联系，不得凭经历施工，假设承包人因自身处置不当，而发生的任何延误、费用，均无权向工程师提出任何形式的索赔。 承包人对本细那么须保持应有的尊重，除非以书面形式提出异议。 细那么经本公司多位资深工程师评审后，付诸实施，其使用范围仅限于本工程，工程师是其唯一合法拥有者，业主及承包人仅有权为本工程而使用本细那么，未经工程师同意，不得以任何形式转作他用。 编 者： 四川现代建立咨询监理 成都市南部副中心科技创业中心工程监理部 2006-9-30 目 录 一 吊顶工程································3 1．1 矿棉板吊顶····························3 1．2 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶················6 1．3 金属板吊顶····························9 二 地面工程································12 2．1 石材、地砖地面························12 2．2 实木地板······························18 三 木工作业································20 3．1 木家具································20 3．2 窗帘盒安装····························22 3．3 门窗套安装····························23 四 油漆、涂料施工·························25 4．1 木基层清漆····························25 4．2 墙面乳胶漆····························27 五 墙面装饰······························29 5．1 墙砖湿贴······························29 5．2 幕墙··································31 5. 3