滁州安徽浩然国际花园A标工程监理细则（土建工程）.docVIP

PAGE 1 C13 滁州安徽浩然国际花园A标 工程 监理细那么 〔 土建工程 〕 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其他 工程监理部〔章〕：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　　 　　 江苏省建立厅建立监理处监制 目 录 工程概况 编制依据 质量控制目标 工序检查验收程序 材料抽样及检验程序 施工单位施工前应提交监理的资料 钢筋混凝土工程质量监理 砖﹑砌体工程质量监理 地面与楼面工程质量监理 门窗工程质量控制监理 屋面工程质量控制监理 十二、装饰工程质量控制监理 十三、防水工程质量控制监理 一、工程概况： 1、工程名称：浩然国际花园A标建筑安装工程 2、工程地点：滁州开发区 3、建立单位：安徽浩然置业 4、设计单位：上海设计研究院有限责任公司 5、监理单位：江苏省华厦工程工程管理 6、施工单位：中天建立集团 7、工程特点：本工程总建筑面积70211㎡，1#--3#楼十一层地下一层剪力墙构造；4#--6#楼十八层地下一层剪力墙构造；文化娱乐中心地下一层地上三层为框架剪力墙构造，汽车库地下一层为框架剪力墙构造；根底均为筏板根底。 江苏华厦工程工程管理受安徽浩然置业的委托对该工程A标工程进展监理,组建浩然国际花园A标工程监理部.为了确保工程质量和监理工作顺利进展,根据该工程施工图等技术文件以及标准﹑规程,并结合本工程的实际情况,特制定本工程土建监理细那么。 二、编制依据 1、国家和地方制定的有关工程建立的政策、法令、法规和规定。 2、与本工程有关的国家、地方公布的技术标准、标准和规程文件。 主要依据如下： ?建立工程监理标准? 〔GB50319-2000〕 ?建筑工程施工质量验收统一标准? 〔GB50300-2001〕 ?混凝土构造工程施工质量验收标准? 〔GB50204-2002〕 ?砌体工程施工质量验收标准? 〔GB50203-2002〕 ?屋面工程质量验收标准? 〔GB50207-2002〕 ?地下防水工程质量验收标准? 〔GB50208-2002〕 ?建筑地面工程施工质量验收标准? 〔GB50209-2002〕 ?建筑装饰装修工程质量验收标准? 〔GB50210-2001〕 ?混凝土构造工程施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图? 〔03G101-1〕、〔03G101-2〕、〔04G101-3〕、〔04G101-4〕 3、经批准的本工程施工图纸、技术说明、设计变更及其他有关文件。 4、建立单位与施工单位签订的工程施工承包合同及审查批准的?施工组织设计?。 5、本工程的监理合同、投标文件。 6、本工程的水文地质、工程勘察报告。 三、质量控制目标 确保工程质量到达国家规定的验收标准以及合同规定的要求。工程竣工验收合格率到达100%、顾客满意率85%。 四、工序检查验收程序 1、施工单位自检。施工单位必须建立健全质量自保体系，确保自身的“三检〞〔自检、互检、交接检〕工作正常运行，并在此根底上由专职质检员对每道工序或每个分项工程进展检验〔分包单位先检验、总包单位后检验〕。施工单位自检合格，填写好工序质量报验单并签字后，一般提前24小时报监理工程师〔特殊情况除外〕验收；自检不合格，自行整改、返工。 2、监理验收。监理工程师收到施工单位的质量验收签单，经审核无误后，进展验收，最迟不超过24小时。监理验收合格并签字后，施工单位才能进展下道工序施工；验收不符合要求，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进展整改或返工。整改或返工完成后，施工单位再进展以上自检程序，自检合格后，施工单位再将有关资料报监理工程师，监理将在24小时内对整改的工程进展复验，复验符合要求并签字后，施工单位主可进展下道工序施工，否那么还需进展整改。由此影响的工期及其它损失由施工单位自行承担。经过整改后复验仍未通过，施工单位应对责任人进展教育直至处分。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。 3、监理工程师在巡视检查过程中，发现施工中存在的问题〔含质量、平安〕，并提出整改意见或要求〔书面〕，施工单位应及时纠正，如不及时纠正在验收时发现必须返工，一切损失由施工单位自负。 4、为加强工程验收的方案性，施工单位应根据每周安排的施工进度方案和施工工程排出相应的