投资决策阶段工程造价控制教材.pptxVIP

主 编：周述发;;8.1 投资体制; 投资，是指一定的投资主体，为了获取预期的投资效益，而投入一定数量的经济要素，以形成资产来从事某项产业活动的一种经济行为。 投资活动的经济主体，简称投资主体或投资者，是指从事投资活动的法人和自然人，在现实经济活动中，表现为从事投资的各级政府、企业、个人或外商等。 ;投资体制 投资体制作为投资运行的一种框架和规范，是指组织、领导和管理社会投资活动的基本制度和主要方式、方法。 其内容主要包括投资活动中，投资决策主体如何确定，投资方式方法如何选择，投资领域各单位和经济实体之间的经济关系如何处理等问题。简而言之，投资体制是研究投资决策主体的层次与结构、投资筹集与运用方式，投资领域各类经济实体之间的关系等方面的管理制度及运行机制的总称。 ; （1）1949～1957年国民经济恢复和“一五”计划时期的投资体制。 （2）1958~1060年“大跃进”时期的投资体制。 （3）1961~1965年国民经济调整时期的投资体制。 （4）1966~1976年“文化大革命”时期的投资体制。 ; （1）第一次改革高潮形成于1984年，重点是对项目建设实施阶段的管理体制改革。 （2）第二次投资体制改革抓住了政府投资范围、资金来源和经营方式这三个主要的大方向。 （3）第三次投资体制改革开始了全面的以市场为导向的社会主义市场经济体制改革。 （4）第四次改革进一步加强对投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化、项目建设市场化的改革力度。 ;8.2 工程项目投资预测与决策; 预测是指用科学的方法预计、推断事物发展的必然性或可能性的行为，即根据过去和现在预计未来，由已知推断未知的过程。 投资预测是指根据现有的经济条件和已掌握的历史资料以及客观事物的内在联系，对投资活动的前景进行预计和测算。 ;决策就是指在充分考虑各种可能的前提下，人们基于对客观规律的认识，对未来实践的方向、目标、原则和方法作出决定的过程。 投资决策是指投资主体（项目法人）为实现投资的预期目标，采用一定的科学理论、方法和手段，并按照一定的决策程序，对若干个可行性方案进行研究、分析、论证、选择和决策投资行动方案的过程。;工程项目投资预测的特点： 预见性 明确性 相对性 客观性 可检验性 灵活性; 工程项目投资预测方法种类： 定性预测方法： 是靠人的主观经验和综合分析能力，对未来的发展状况作出预测，这种方法直观简单，适用于历史资料不全或社会环境因素影响较大的情况。 定量预测方法 是依靠充分的历史资料，运用一定的数学模型，计算出未来事件可能出现的结果，这类方法预测复杂，但精度较高。 综合预测方法 是定性预测法和定量预测法的综合运用，并兼有定性方法和定量方法的优点，这类预测的精度和可靠性较高。 ;8.2.2.1 定性预测方法 （1）个人判断法 个人判断法就是根据个人的经验、知识和判断能力对预测问题作出预测判断，整个预测过程从统计资料的分析到最后预测结论的得出都靠个人经验。;（2）专家会议法 专家会议法是指由预测者组织有关专家一起开会，请专家们就预测的问题进行讨论，然后对各专家的意见进行整理归纳，得出预测结论的方法。 ;（3）德尔菲法 具有如下三个特点： 一是匿名性。德尔菲法对被选择的专家要保密，不让彼此通气，使他们不受权威、资历等方面的影响。 二是反馈性。一般的征询调查要三至四轮。 三是收敛性。经过数轮征询后，专家的意见相对收敛，趋向一致。 ;例8.1;8.2.2.2 定量预测方法 （1）简单移动平均法 式中 Mt+1——第t＋1期的预测值； xt——第t期的数据； n——移动平均法所取的期数； t——周期数。;（2）加权移动平均法 式中 ——第t期的权数。 其余符号意义同上，权数应按该期资料对预测值影响程度大小而定。 ;（3）指数平滑法 式中 ——第+1期预测值； ——第期实际值； ——第期预测值； 　 　 ａ——平滑系数(0≤ ａ≤1)。;（4）回归分析法 ① 一元线性回归 一元线性回归法就是处理自变量X和因