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房地产项目投资经济测算 尊地 ·策划顾问中心 年1111月月 需进行经济测算的三种常见情况需进行经济测算的三种常见情况 一、常规开发项目经济测算 项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。 二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力 关键在于经营期与建设期的承接关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测以及对未来的经营收益的合理预测。 三、不动产价值测算 原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。