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贵阳房屋转租合同 甲方出租方： 乙方承租方： 依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 一甲方所出租房屋以下简称该房屋坐落于贵阳市区 ;建筑面积 平方米：居室： 室 厅所在楼层层数/总层数：; 二房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证/□房屋买卖合同/□ ，证书编号： ，房屋所有权人□姓名、□购房人： 。 第二条 该房屋租赁情况及登记各案 一租赁用途：□居住、□商业、□其它 二甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记各案。 第三条 租赁期限 一该房屋租赁期自止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 一每月租金为：大写每月￥/月，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款，押 付 ;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。 二押金：人民币大写￥;押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方; 第五条 其他相关费用的承担方式 由乙方承担;1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费8卫生费10上网费11停车费12室内设施维修费13 费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。 第六条 房屋维护及维修 一甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。 二租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 二甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： l、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合 合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、三乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的：6、 第九条 违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 本合同及附件共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方签章： 乙方签章： 代理人：证件号码：联系电话： 通讯地址： 代理人： 证件号码：联系电话： 通讯地址： 出租房以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租