窗台渗漏水的根本原因与解决方案.doc

精品 Word 可修改 欢迎下载 最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 精品 Word 可修改 欢迎下载 窗台渗漏水的根本原因与解决方案 1、引言 无论是塑料窗还是铝窗以及其它窗户，包括窗式幕墙，其窗台渗漏水现象非常严重。一旦涉及到窗台渗水，窗户安装公司与土建方往往对此现象发生争论。窗户安装公司认为其制作的窗户和安装过程符合规范，窗台渗漏水的原因与其无关。对于土建方来说更是振振有词：土建方的责任只在墙体本身，并留出符合规范的窗户洞口，最多在窗户洞口抹上防渗砂浆。我们先不妨搁置到底是哪一家的责任，先对渗漏水的原因作一分析并提出解决方案。 2、窗台渗漏的根本原因 （1）窗户渗漏水现象： 窗户安装后发生渗漏水现象表现在 eq \o\ac(○,1)窗台两边阴角部位渗漏水 eq \o\ac(○,2)窗台台面渗漏水 eq \o\ac(○,3)窗台下部墙体渗漏水 eq \o\ac(○,4)其它部位 窗户本身的制作过程在密封方面首先假设是完美的，如中空玻璃密封，窗框（扇）组角部分密封，组角断口部分密封，中挺部分密封，玻璃与窗框（扇）之间密封，以及窗户其它各细部密封部位皆一切完好，不可能发生渗漏水现象。但即使如此窗户在墙体安装后，窗台等部位还会发生渗漏水现象。 A、许多建筑人士认为窗台部位渗水是窗户安装人员安装不完善所造成。其实这是误解。 B、对于窗户安装公司来说，安装粗糙或有缺陷，确能造成漏水。但是即使安装再规范，再一丝不苟，仍然会发生渗漏水现象。 在安装过程中，假设所有工序一律不省掉并严格按规范做。例如： eq \o\ac(○,1)在安装前土建方在窗户洞口和窗户台面做了防渗砂浆。 eq \o\ac(○,2)门窗公司安装时，在洞口使用了发泡剂（胶），或用防渗砂浆填充洞口，并且洞口腔内填实，填满； eq \o\ac(○,3)外墙装修公司贴完瓷砖或涂布外墙漆或安装其它饰面材料后，再在窗框与饰面材料台面（或立面）阴角部打上硅酮胶或密封胶。而硅酮胶或密封胶，符合要求，其抗位移能力在±25%以上，并且也不会发生开裂。 eq \o\ac(○,4)窗户台面做了排水坡度，并且还做了滴水槽，瓷砖沟缝腻子也是高等级的，完全符合要求。 eq \o\ac(○,5)其它所考虑的工序完全考虑进来。如安装窗户时对角线尺寸也不符合要求等等。 但是，尽管做了以上各种有效的且严格的措施，但在大雨天窗仍然发生渗漏水现象。有的还十分严重。 （2）窗户安装后对渗漏原因的错误理解。 eq \o\ac(○,1)许多人士误认为聚氨酯发泡剂（胶）能解决洞口渗漏水问题。发泡剂确有许多优点，如有绝热、粘接、解决窗户软质连接以及消除应力集中作用等功能。但它是多孔性材料，它不具有防水作用。即使有人声称其能提供防水发泡胶，但其充量也只是增加了发泡剂中的闭孔率。如单组分聚氨酯发泡剂高闭孔率能达90%，但其仍然渗水。 eq \o\ac(○,2)硅酮胶等密封胶用在窗外侧阴角部位，许多人士误以为硅胶开裂是造成窗台漏水的根本原因。其实硅酮密封胶只是密封了窗户阴角部位，它不可能密封整个窗户台面和窗户洞口。即使硅酮密封胶不开裂照样渗漏水。 eq \o\ac(○,3)误以为窗户台面上的水往外墙上排掉了，不会渗漏水。事实上，大部分雨水确实从窗台往外排掉了，但仍有一少部分比例的水渗入窗台下方。 eq \o\ac(○,4)有人误认为窗户室外窗台面高，室內窗台面低，因而水由高往低流入室內台面。因此就把室内窗台面抬高。其结果照样渗入，只不过是水渗入到了室内窗台下方。 到底是何原因导致窗台渗水。实际情况是窗台上瓷砖或陶砖，勾缝腻子，或窗台上外墙漆（水性乳胶漆，油性漆）均不能彻底地长时间抵抗水的渗入。水是从窗户台面（也包括户侧面）的饰面材料的毛细孔或细裂纹渗入到装时批抹的混凝土中。渗入饰面材料中的雨水一路经窗户洞口渗入室内，另一路渗入台面下的墙体中。（见图1） 即使饰面材料做得再好，再密实，可以说完美无缺，但其在温差、建筑物沉降、混凝土吸水失水等作用下，饰面材料和混凝土不可避免地发生微区开裂。因为各种材料的膨胀系数不同，在白天和夜晚或夏季与冬季温差作用下，不可避免的产生裂纹。另外水份的侵入与表面干燥，在此循环过程中，裂纹进一步扩大。因此窗户外台面饰面材料抵挡不住水的侵入。 对于窗户洞口，如果填充的是发泡剂，发泡剂是多孔性的材料，不具有防水作用。我们经割开多个窗户察看，发泡剂孔隙中全是水。如果在洞口填充砂浆，均会发生开裂。因为在此连接部位，无论是铝框、塑料框（包括护框）还是墙体或填入的砂浆其膨胀系数不同，势必开裂。即使短期未开裂，经过冬季、夏季循环，即开裂。有裂纹当然会渗水。 3、解决窗台渗漏水的一些思路 （1）在窗户固定后，用发泡剂或防渗砂浆填充洞口后，将发泡剂割平或抹平砂浆，用自