戴德梁行物业培训物业管理档案建立与管理.pptxVIP

物业管理档案的建立与管理;一、用户档案的建立;1、产权备案;什么是产权备案？;为什么要进行产权备案？;产权备案和权属登记的区别？;2、建立业主档案;业主档案包括哪些内容？;业主档案——基本资料部分示例;业主档案的分类;用户档案的建立;人名索引;二、物业档案的建立;1、什么是物业档案资料？;2、建立动态的物业档案资料管理机制;3、物业档案资料的两个作用;4、资料的收集;档案室专人负责;按时间顺序来收集;按物业管理参与者的各方面来收集;5、资料的整理和分类;资料整理要求：;根据工作的内容整理和???类;按文件、档案连贯性分类;表2-2-1;图——指在实地查丈的基础上，对照1:500房地产分幅平面图，根据管理需要绘制的各类房屋平面图 档——指在管理活动过程中形成的各种文字资料，由于其数量大、种类多，因此成为物业档案的主要成分 卡——指根据管理工作需要而制作的目录卡、保养卡等，特点：内容浓缩、检索方便 册——指为了提高管理效率而建立的房屋建筑设备手册、房屋使用手册、业主手册等 表——指根据管理工作需要而设立的各类表格;进行科学的合理的分类存档;三、物业档案的管理;1、什么是物业档案的管理？;档案管理的注意事项;2、档案的建立的四个环节;收集;完整的档案收集体现在三个方面;整理;归档;归档管理;归档作用——“十清”;使用;销毁;3、计算机在物业管理中的应用;谢谢大家!;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。5月-215月-21Monday, May 31, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。18:54:5318:54:5318:545/31/2021 6:54:53 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。5月-2118:54:5318:54May-2131-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。18:54:5318:54:5318:54Monday, May 31, 2021 13、志不立，天下无可成之事。5月-215月-2118:54:5318:54:53May 31, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。31 五月 20216:54:53 下午18:54:535月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。五月 216:54 下午5月-2118:54May 31, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/5/31 18:54:5318:54:5331 May 2021 17、一个人如果???到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。6:54:53 下午6:54 下午18:54:535月-21