养老产业投资分析

? ? ? ? ? 养老产业投资 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 　　2018年中国养老服务机构数量仍保持相对稳定的增速，机构数量保持在17万家左右。我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识提升，需求还将进一步提升。以下对养老产业投资分析。 　　随着我国养老产业市场规模的不断扩大，我国养老产业已进入投资窗口期，伴随养老意识普及，需求还将进一步提升。但经过前阶段高速发展，未来养老产业规模仍将扩大，但增速趋于平稳。养老产业商情报告指出，2019年中国养老产业市场规模预计将达到7.5万亿元，到2024年预计将突破10万亿元。 　　2019-2024年我国养老产业市场规模统计情况及预测 　　养老服务与文化、旅游、餐饮、体育、家政、教育、养生、健康、金融、地产等行业融合发展;加快互联网与养老服务的深度融合，为老年人提供“点菜式”就近便捷养老服务，打造多层次智慧养老服务体系，创造养老服务的新业态、新模式。现从四大原因来分析养老产业投资。 　　第一，养老产业投资额度大，周期长。养老产业投资分析，因为是涉及到多个行业的配套综合体，养老产业的投资额度很大，比如拿地、建房、完善相关的基础设施，都需要大量的资金，而且，从投资到取得回报，需要一个较长的周期。除了像泰康、平安这样大型的保险机构有这个耐心去投资外，民营企业很少经得起如此长的投资周期。这就决定了A股市场上进军养老产业的上市公司并不多，甚至可以说非常稀缺，相比房地产商业开发，养老产业的投资要慢得多，上市公司当然没有太强的动力去进行养老产业投资。所以，A股市场上的养老概念股，其实是非常少的。 　　第二，养老产业的相关政策和市场化机制尚不明确，比如涉及到养老产业的拿地，该如何进行扶持?税收如何减免?如何更好地对养老产业进行供给侧结构性改革?养老产业投资分析，以及民营资金进入养老产业的制度法规，这些制度和市场化进入机制方面的问题，都需要进一步明确。 　　第三，养老产业的管理和服务水平尚需要规范和提高。养老产业投资分析，由于养老产业在中国刚刚起步，相关的管理人才极为缺乏，服务水平也参差不齐。养老产业涉及到医疗保健、休闲文化、家政服务、护理等各个环节，甚至还涉及到养老机器人以及智慧养老体系建设，养老产业对管理人才的要求是非常高的，服务的标准化程度也非常高，国内目前在养老产业方面的管理人才显然是非常稀缺，而且服务的标准化水平也尚未建立，服务水平需要规范和完善。 　　第四，养老产业的相关投融资机制尚未建立。养老产业投资分析，比如相关的产业投资基金，企业与政府合作开发的PPP模式，以及互联网基因的注入，比如打造“线上+线下”相结合的养老服务体系，医养结合的养老体系的建立，这些都需要多元化的投融资体制和机制予以支持和配合，目前来看，完善的养老产业投融资体制建设，尚需时日。 　　2019年中国养老行业市场规模将达6.8万亿元，到2023年市场规模将达到12.8万亿元。养老产业投资分析，随着政策支持力度的加大，养老产业在支付和供给端都已进入较好的投资窗口期。 ? -全文完-