智慧国土-不动产登记管理平台.pptxVIP

智慧国土 不动产统一登记管理平台 全国部分区域不动产登记信息化建设情况 湖北省：松滋市、天门市、石首市、孝昌县 江苏省 徐州市、泰州市、高邮市、睢宁县、沭阳县 湖北省 荆州市、天门市、石首市、松滋市、江陵县、孝昌县、宜昌市、宜都市、长阳县、五峰县 江西省 宜春市、九江市、抚州市、景德镇市、鄱阳县、浮梁县、广昌县 广东省 汕头市、濠江区、佛山市、中山市 甘肃省 兰州市、古浪县、临泽县 内蒙古 二连浩特市、伊金霍洛旗 黑龙江 林口 浙江省 宁波、义乌 山东省 东营市、垦利县 福建省 福鼎 四川省 泸州市、泸县、遂宁市 曙光支持的不动产登记信息化建设典型案例 湖北省：松滋市、天门市、石首市、孝昌县 广东省：汕头市、濠江区 甘肃省：兰州市、临泽县、古浪县 徐州市 全国第一本证书 睢宁县 江苏省第一本宅基地与房屋合一不动产权证书 荆州市 湖北省第一本证书 石首市 湖北省第一本林权类不动产权证书 汕头市及濠江区 实现全国首个“市区联动”登记发证 兰州市 甘肃省第一本证书 二连浩特市 内蒙古第一本证书 江苏徐州—全国第一本证 2015年3月1日，在徐州市政府服务中心，国土资源部部长姜大明和江苏省省委常委、副省长徐鸣为“徐州市不动产登记局”揭牌；姜大明部长为市民邢卫锋夫妇颁发了我国第一批不动产权证书，编号为NoD32000000001，这标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地。 江苏徐州—各部门系统庞杂、数据多样 土地登记系统 房产登记旧系统 房产查封管理系统 房产登记新系统 房产交易系统 房产测绘管理系统 林权登记系统 集体土地承包经营权 农房和宅基地 新老测绘成果管理系统并行 Access数据库 SQL Server数据库 与老登记系统未关联 ARCGIS/Oracle 试点建库 农房和宅基地缺乏关联 老房产系统 土地登记系统 不动产登记信息系统 老房产数据库 新房产数据库 土地数据库 不动产数据库 新房产系统 接 口 江苏徐州—不动产登记信息化第一步 四个系统四个库 一个系统三个库 过渡阶段 不动产数据库 老房产数据库 新房产数据库 不动产登记信息系统 不动产数据库 不动产登记信息系统 应用现状 一个系统一个库 江苏徐州—不动产登记信息化发展过程 湖北荆州—湖北省第一本证 2015年4月1日，湖北省国土资源厅党组书记、厅长孙亚及荆州市市长李建明共同为“荆州市不动产登记中心”揭牌；孙亚厅长为荆州市民宋发军、刘晓静夫妇颁发湖北省第一本不动产权证书，编号NO.D42000000001，这标志着不动产统一登记这项制度在湖北省正式落地实施。 不 动 产 登 记 房 管 局 湖北荆州—信息平台建设的实际需求 登记 房产管理系统（东软） 土地登记数据库 不动产统一登记信息系统 两个系统两个库 湖北荆州—信息化系统建设模式 收件 申请 调查 审批 缮证 收费 发证 房产管理系统 登簿 不动产登记系统 推 送 湖北荆州—不动产业务运转模式 下一步目标：采用新建小区封闭审核、其他区域逐步整合的“混合”模式 内蒙古二连浩特—内蒙古第一本证 内蒙古二连浩特—集中数据整合 （一）国土数据:宗地总数6361，登记信息21665（二）房产数据:现状产权 25600,查封 405,抵押 9856 窗口 统一受理 办理 不动产系统审核 登簿 缮证 收费 发证 归档 审核 内蒙古二连浩特—封闭审核模式 封闭审核模式是目前不动产登记信息化建设主流模式！ 由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。 “四统一”目标信息化要求-“一横四纵” “一横” 不动产统一登记信息化需求分析 横向上： 多个部门统一登记 政府审批与交易部门互联互通 相关部门信息共享交换 “四纵” 登记 汇交 监管 共享查询 不动产统一登记信息平台需求分析 纵向上涵盖：国家/省/市/县四个级别 实现上下四级互联贯通 实现统一登记、汇交、监管、共享查询 信息平台建设—横向整合（以房地为例） 不动产统一登记平台 不动产数据库 国土部门 房管部门 调查数据 调查数据 登记数据 国土数据库 房产数据库 登记模块 其他模块 土地登记系统 登记模块 其他模块 房产登记系统 登记数据 不动产登记系统 不动产综合档案管理系统 电子监察系统 登记信息公示 系统 共享服务系统 数据管理系统 不动产权籍调查成果管理系统 不动产统一查询系统 并联审核模式——徐州市、荆州