某花园尾盘推广销售提案.pptxVIP

《尾盘推广销售提案》;第一章、产品滞销原因分析 ;一、我们的研究分析工作，从历史数据调查开始 ;二、调查成果分析----------市场篇;二、调查成果分析----------市场篇;二、调查成果分析----------市场篇;二、调查成果分析----------产品篇;二、调查成果分析----------产品篇;第二章、市场环境变化 ;一、住宅市场 ; 2005年—2006年，武昌区楼盘价位上升很快，锦江国际城、华润置地·凤凰城、水岸星城、中建工行广场（住宅）、中南国际商务公寓、东湖天下等项目已经将高端住宅市场均价提升至5300—8500元/平方米，本案地段及单价在高档楼盘中具有竞争优势； 国家控制住宅户均面积90平方米以上的不能超过年供应总量的30%，同时停止独体别墅类用地，未来城市中心区大户型住宅面积供应量有减小趋势。;二、写字楼市场 ;二、写字楼市场;第三章、项目分析及定位 ;一、项目（剩余房源）资料;一、项目（剩余房源）资料;一、项目（剩余房源）资料;二、项目（剩余房源）SWOT分析;三、项目（剩余房源）SWOT分析结论;三、项目（剩余房源）SWOT分析结论;四、项目（剩余房源）定位;第四章、企划方案;一、市场定位;二、广告策略;三、渠道选择;四、广告预算;示意，对重点客户进行重点打击；对于空中别墅效果图，重点突出庭院（露台）的利用，引导客