社区商业发展初探.docVIP

社区商业发展初探 PAGE PPAGE 1 社区商业发展初探 引言： 社区商业引领第三次消费革命 如果把取消凭票式供应以后的自由买卖看作国人的第一次消费革命，把上世纪90年代以后市场经济条件下的零售业百家争鸣，商场（超市）购物兴起看作第二次消费革命，那么，伴随着城市近郊或边缘地带一些大型住宅社区的开发建设，与此相配套的新型社区商业的兴起，就应该算做第三次消费革命了。社区商业型物业的出现，满足并迎合了现代居民就近消费、喜欢超市购物的特点，符合现代商业服务业的发展趋势，并越来越满足居民对个性化、多元化、休闲化的消费需求，因此社区商业将成为居民综合消费的越来越重要的载体。 社区商业简述 何为社区商业？ 社区商业是一种有别于城市的区域中心商业的商业业态，它是一种具有很强的地域性、主要为本地区居民服务的商业模式。 社区（居住区）商业重点的区域是：人口规模达到5万以上的居住区。 社区（居住区）商业建设，通常依靠各方力量，吸引多元资本，创新建设思路，以新型社区购物中心为主体，建设发展融合各种新型业态、各种服务功能的现代社区商业。 社区商业中心一般商圈辐射半径为0.5公里，有可能一个社区商业中心在一个住宅小区里，也可能一个社区商业中心覆盖几个住宅区。 社区商业的出现 社区商业的兴起是房地产业发展带动的结果。目前，规模大盘正在向郊区发展，这就需要与生活相关的购物、就餐、休闲、娱乐等配套设施，