资产评估课件第四章房地产评估(ppt27).pptxVIP

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  • 2021-06-06 发布于河北
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资产评估课件第四章房地产评估(ppt27).pptx

第四章 房地产评估;1.房地产的概念: (1)房地产 土地、建筑物、其他地上建筑物 评估对象;土地 建筑物 房地合一 ;2.房地产的特性:;二、房地产评估的理论;;;三、房地产评估的原则(p131);四、房地产评估的程序(p133);五、房地产价格及其影响因素;(二)房地产价格的种类;楼面地价的计算;(三)房地产价格的构成(p140);(四)房地产价格的影响因素(p143);六、房地产评估的方法; (1)适应于单独评估土地或建筑物的价值时 (2) 可以检验建筑物与土地价值是否匹配 ;案例;;(二??市场法(p166);(三)成本法(p148);;;;案例;(四)剩余法;;;;9、春去春又回,新桃换旧符。在那桃花盛开的地方,在这醉人芬芳的季节,愿你生活像春天一样阳光,心情像桃花一样美丽,日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Friday, October 23, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。02:01:4802:01:4802:0110/23/2020 2:01:48 AM 11、夫学须志也,才须学也,非学无以广才,非志无以成学。10月-2002:01:4802:01Oct-2023-Oct-20 12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。02:01:4802:01:4802:01Friday, October 23, 2020 13、

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