物业S管理规定(最终)专业课件.ppt

砥砺思变 创新成长; 目 录;一、目的、适用范围;二、术语与定义;二、术语与定义;整理要求 整顿要求 清扫要求 清洁要求 素养要求 安全要求;三、制度要点;;;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****;;;×;;;×;×;办公区域个人物品违规放置;制度要点;×;规范要求： 各类文件、记录按不同内容分开存放并详细注明，档案柜、文件夹贴有标签；卫生干净整洁。;×;要求： 库房物品明确标识，整齐放置。工具、原料、半成品、成品、报废品必须划分区域并标识清楚，严格按照指定的地方放置 。 ;×;×;办公区域内标识粘贴;（三）清扫要求 1、办公区公共部位卫生明确专人负责，各办公室卫生由本室人员负责，每两个月搞一次大扫除。各岗位员工每日对个人工作区域进行清扫擦拭，保证无灰尘、纸屑。 2 、办公、作业等区域卫生死角为重点清扫区，门窗、桌面、电脑、电话、监控画面、绿植叶面、标识标牌、设施设备等保持干净。 3 、地面、墙面沾染的脏物及时清理干净。 4 、垃圾筐每日倾倒，无垃圾纸屑外撒现象。;×;;规范要求 1、监控室、设备间、库房等作业区域环境卫生要按规范定期清扫，保持 作业区域干净整洁； ;（四）清洁要求 1、室内物品、桌面物品都是必须品。 2、室内物品、桌面物品定位放置，整齐有序。 3、工作、休??各类区域室内整洁干净，存放物品无灰尘、油污。 4、电源、线路、开关、插座无异常现象。 5、办公区工作人员应自觉维护办公区环境卫生，不乱扔纸屑、烟头、剩菜剩饭等废弃物，保持办公区环境卫生干净整洁。 ;要求： 室内物品、桌面物品都是必须品 ，定位放置，整齐有序 ；办公作业区工作人员应自觉维护办公区环境卫生，不乱扔纸屑、烟头、剩菜剩饭等废弃物，保持环境卫生干净整洁。;岗亭物品定位放置;（五）素养要求 1、严格遵守公司各项规章制度，每位员工养成“置物有定位”“日事日清、日事日结”的良好工作习惯 ； 2、办公区应保持安静，不串岗闲聊，任何时间不得在办公室内嬉戏打闹、大声喧哗、玩游戏、上网聊天打游戏和做与工作无关的事情。 3、 环卫人员着工装不得捡拾废品。 4、 不随地吐痰，不乱抛垃圾，所有工作人员服务区域见到垃圾纸屑要及时清理。 5、 遇上级领导、参观来宾要保持礼仪，微笑问好，点头致意，主动避让。; 1、办公区应保持安静，不串岗闲聊，任何时间不得在办公室内嬉戏打闹、大声喧哗、玩游戏、上网聊天打游戏和做与工作无关的事情。;2、环卫人员着工装不得捡拾废品。 不随地吐痰，不乱抛垃圾，所有工作人员服务区域见到垃圾纸屑要及时清理。 ;工作区域素养要求;工作区域素养要求;（六）安全要求 1、 所有场所不违反规定使用电器。 2 、各类设施设备操作要按设备操作规定规范操作，不得违规作业。 3 、每季度对办公区域线路、操作设备进行一次检查，确保安全使用。 4、下班后最后一名离开员工要及时锁闭门窗、拔掉电源 ;1、所有场所不违反规定使用电器。 2、各类设施设备操作要按设备操作规定规范操作，不得违规作业。 3 、每季度对办公区域线路、操作设备进行一次检查，确保安全使用。 4、办公电脑要定期整理、杀毒，确保电脑文件安全。;工作区域安全要求; 5、下班后最后一名离开员工要及时锁闭门窗、关闭电源。;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自