HY/T 0288-2020海域价格评估技术规范.pdf

ICS07.060 A45 中华人民共和国海洋行业标准 / — HYT0288 2020 海域价格评估技术规范 Technicalreulationforvaluationonseaarea g 2020-06-28发布 2020-10-01实施 中华人民共和国自然资源部 发 布 / — HYT0288 2020 目 次 前言 ………………………………………………………………………………………………………… Ⅲ 1 范围 ……………………………………………………………………………………………………… 1 2 术语和定义 ……………………………………………………………………………………………… 1 3 海域价格评估技术原则 ………………………………………………………………………………… 2 3.1 预期收益原则 ……………………………………………………………………………………… 2 3.2 最有效利用原则 …………………………………………………………………………………… 2 3.3 替代原则 …………………………………………………………………………………………… 2 3.4 市场供需原则 ……………………………………………………………………………………… 2 3.5 贡献原则 …………………………………………………………………………………………… 2 4 海域价格评估的程序 …………………………………………………………………………………… 2 4.1 明确海域价格评估基本事项 ……………………………………………………………………… 2 4.2 拟定海域价格评估工作方案 ……………………………………………………………………… 2 4.3 收集海域价格评估资料 …………………………………………………………………………… 2 4.4 实地查勘待估海域 ………………………………………………………………………………… 3 4.5 选定海域价格评估方法测算价格 ………………………………………………………………… 3 4.6 确定海域价格评估结果 …………………………………………………………………………… 3 4.7 编制海域价格评估报告 …………………………………………………………………………… 3 4.8 海域价格评估资料归档 …………………………………………………………………………… 3 5 海域价格评估方法 ……………………………………………………………………………………… 3 5.1 收益还原法 ………………………………………………………………………………………… 3 5.2 成本逼近法 ………………………………………………………………………………………… 4 5.3 剩余法 ……………………………………………………………………………………………… 6 5.4 市场比较法 ………………………………………………………………………………………… 6 6 不同评估目的海域价格评估要求 ……………………………………………………………………… 8 6.1 海域使用权出让评估 ……………………………………………………………………………… 8 6.2 海域使用权抵押评估 ……………………………………………………………………………… 8 6.3 海域使用权转让评估 ……………………………………………………………………………… 9 、 ………………………………