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施工图设计任务书
总体要求:完成后的施工图应在满足现行的国家及地方的有关规 范规程基 础上,最大程度地满足建筑使用各方面的要求。
施工图设计正常情况下应具备的条件
《建设用地规划许可证》O
《建设项目选址意见书》。
《规划设计方案审定通知书》。
《建筑立面、环境景观设计方案审定通知书》沈阳市勘察测绘研究院 1/500地形图。(带红线)
6建设单位设计任务委托书(本文件)。
7木地段地质勘查报告。
总体工程概况
1、基地环境
本园区地处沈阳市道义开发区东厂村东,总用地面积为164082
平方米,地势平整。
2、工程项目性质及规模
本园区为标准化厂房建筑群,共有39个单体建筑。
A1—A15厂房、B1?B13厂房、C1厂房、C8厂房、综合服务 楼、设备用房为32栋框架结构建筑;
C2?C7为6栋单层钢结构建筑厂房;
宿舍楼为砖混结构建筑;
3、耐久年限及耐火等级
耐久年限:依据《民用建筑设计通则》的规定,本工程建筑设计 使用年限 类别为2类,即主体结构的设计使用年限为50年。
耐火等级:依据国家有关规范、规程设计本项目个单体耐火等级。
4、建筑节能
根据有关规范规程进行个建筑物单体的节能设计。
本工程外部配套、能源供应、公用设施利用
1、 给水:由城市供水供给管网。给水管径:
2、 排水:排入城市污水管网。
3、 供电:供电电源为壹路10KV ,引自外部上一级变电所。
4、 通讯:由城区通讯网引入。
5、 供热:由市政热网引入供回水70-50 ° C水压4公斤经换热后
供给,从基地南侧引入。
本工程其他配套设计
1、 钢结构设计
2、 市政外网设计(水暖电讯动)
3、 其他专业设计。
主要技术经济指标表
序号
项
目
数值
单位
备注
4
建筑用地面积
164082
m2
5
总建筑面积
m2
通讯电子产业
m2
框架结构
厂房
装配制造产业
m2
框架结构
新能源产业
m2
框架结构
其
中
新材料产业
m2
钢结构
设备用房
m2
框架结构
综合服务区
宿舍楼
m2
砖混结构
综合服务楼
m2
框架结构
6
总基底而
2
m2
7
容积率
8
绿化率
9
停车位
辆
地面
建筑专业
由于结构或其它专业设计的原因导致建筑外观或空间上的任何变化,均必须 及时与委托设计方沟通,不可擅自更改。各部位的材料 的配置可暂按如下标准考 虑:
1建筑立面:各单体建筑外立面均为涂料,墙面分格考虑用分格
条和突岀墙面装饰线相结合,使建筑物色彩分割有立体感,颜色按既定设计方 案实施。
内墙:
卫生间综合服务楼、宿舍楼及设备用房为瓷砖,厂房为水
卫生间
综合服务楼、宿舍楼及设备用房为瓷砖,厂房为水
厨房为水泥砂浆抹灰其他内墙抹灰刮大白柱、天棚:在清水混凝土基层上处理后直接刮白
厨房
为水泥砂浆抹灰
其他内墙
抹灰刮大白
柱、天棚:
在清水混凝土基层上处理后直接刮白O
泥砂浆抹灰
浴室为瓷砖
浴室
楼地面:综合楼、宿舍楼和设备用房公共部分(如门厅、走廊、
浴室和食堂等)为地砖铺面,其余部分为细石混凝土地面; 厂房为细石混凝土地面;综合楼、宿舍楼和设备用房卫生间楼地 面为防滑地砖,厂房卫生间楼地面为细石混凝土面层。
5吊顶:棚下有通风设备的设计吊顶,按石膏板吊顶考虑,其余
房间一概不做。
6综合楼、宿舍楼和设备用房有室内木门,其余厂房均不设室内
木门。
7综合楼、宿舍楼和设备用房楼梯按地砖考虑,所有单体楼梯扶
手均按不锈钢考虑
8墙体材料除承重墙外,非承重的外围护墙、内隔墙均选用当地
常用的、性能可靠、投资经济合理的轻质材料砌筑(考虑采用粉煤灰砌块),且 应考虑满足卫生洁具等挂式设备的安装要求。
9电梯选用:厂房载货电梯载重量2000kg,建筑面积小于3000
厂房设一部,大于3000 m °设两部。
10建筑保温:采用外墙外保温形式,应满足国家及地方相关政
策要求,拟釆用新型环保保温材料,挤塑板厚度根据设计院计算结果确定。
11剖面设计:见下表:
JGJ50-2021 )的规定,本设计在出入口,垂直交通、厕所等部分 设置无障碍设施;交通主要出入口处,设坡道,坡度为1: 12,可满 足使用。垂直交通可方便到达楼层的每个部位。
13建筑外围护结构材料及构造
多层柩架:墙体材料采用粉煤灰砌块,砖混釆用多孔砖,钢结构厂房采用
压型钢板,墙体厚度及保温材料的釆用应充分考虑节能的需要。
外窗:全部采用塑钢窗,颜色按既定设计方案实施:玻璃为双玻中空无色 透明浮法玻璃;载施工图中应明确外窗的五项性能指标用以指导窗的二次设 计。
夕卜门采用铝合金门和保温卷帘门并给出相应的详细设计
14其他构造:卫生间通风道釆用GRC成品风道,风道留洞尺寸
为420*300 (卫生间)和600*400 (厨房)。
15防水:防水层耐久年限为15年
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