集中供地试点城市广州地块分布区域及成交地块明细（2021年）.docx

PAGE PAGE 1 事件：4 月 27 日，继长春市之后，作为 22 城中第二个集中挂牌的城市，广州市 2021 年首轮集中供地结束。 点评： 首批供应量占全年计划逾 6 成，半数地块溢价成交。广州本次供应土地 48 宗，均为涉宅地块，供应总建筑面积约 928.5 万方，约占全年涉宅用地供应计划的 61.3%，起拍总价 901.9 亿元。其中成交 42 宗，流拍 6 宗，流拍率为 12.5%，成交总建面约 799.1 万方，成交总价 906.0 亿，成交地块起拍楼面均价/成交楼面均价分别为 10154.9/11337.4 元/平方米，总体溢价率 11.6%，较 2020 年+2.8P