大厦22、23层投资购买可行性研究报告.doc

AA大厦22、23层投资购买可行性研究报告 PPAGE 2 AA大厦22、23层投资购买可行性研究报告 项目名称： 委 托 方： 评估单位： 评 估 人： 项目负责人 评估时间： 报告编号： 第一部分 项目总论 一、项目背景 1、项目名称 AA大厦22、23层投资购买项目 2、委托方 甲 方（委托方）： 地 址： 电 话： 传真： 3、承担可行性研究工作的单位 乙 方（受托方）： 地 址： 电 话 传真： 4、研究工作依据 《房地产开发项目经济评价方法》 《建设项目经济评价方法与参数》 《关于印发经济评估方法的通知》及附件 AA有限公司提供的相关资料 国家及AA经济建设的方针、政策和城市规划 5、研究对象基本情况 所在AA大厦基本情况 地理位置 位于 车公庙片区，东与泰宝大厦相邻，南依深南大道，西边隔着农园路与AA银行大厦相望，北近香林路. 项目东200米处泰宝大厦与物价局。 项目南边紧挨深南大道及对面的多栋办公楼。 项目北边隔香林路与大型住宅小区东海花园相望。 项目西边237米高的AA银行大厦。 项目周边已建成的商业、办公楼宇或场所，如喜年中心、浩铭AA广场等。 区域内其它项目如金润大厦、大庆大厦、英龙站业中心、杭钢富春商务大厦等。 交通条件 位于AA农园路与深南大道交汇处，属于AA车公庙片区，楼下即为地铁1号线车庙