佛山市建筑工程建筑面积计算标准.docVIP

佛山市建筑工程建筑面积计算标准 （第三版） 佛山市自然资源局 2020年9月 前 言 为全面推进建设工程项目联合测绘工作，统一建设工程项目联合测绘技术标准，根据《佛山市工程建设项目联合测绘实施方案（试行）》的要求，编制组深入调查研究，认真总结实践经验，并在广泛征求意见基础上，制定了本标准。 本标准主要的技术内容包括：1.总则；2.规范性引用文件；3.术语；4.规划条件核实建筑工程面积及计容面积计算；5.房产建筑面积计算。 本标准由佛山市自然资源局提出并归口，执行过程中如有意见或建议，可及时反馈至佛山市自然资源局，以便今后修订时参考。  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 5860 1. 总则 1 22104 2. 规范性引用文件 2 1808 3. 术语 3 8543 3.1. 房屋面积测算（Measurement of house area） 3 8187 3.2. 房屋建筑面积（House Construction area） 3 704 3.3. 房屋共有建筑面积（Construction area of common property house） 3 10521 3.4. 房屋产权面积（House property area） 3 19138 3.5. 房屋使用面积（Utilization area） 3 26003 3.6. 房屋套内建筑面积（House Comprising construction area） 3 7150 3.7. 房屋套内墙体面积（Inner wall area of house） 3 4584 3.8. 用地面积（Land area） 4 7306 3.9. 建筑密度（Building density） 4 20449 3.10. 容积率（Volume rate） 4 12634 3.11. 绿地率（Green rate） 4 31462 3.12. 建（构）筑物高度（Height of building/structure） 4 29451 3.13. 层高（结构层高）（Story height） 4 28723 3.14. 结构净高（Net height） 4 23588 3.15. 室内净高（Ceiling height） 4 29058 3.16. 地下室（Basement） 4 23428 3.17. 半地下室（Semi-basement） 4 15900 3.18. 自然幢（A house） 4 6057 3.19. 房屋的自然层数（Numbers of natural storey） 5 7544 3.20. 房屋总层数（Total number of storey） 5 20821 3.21. 标准层（Standard layer） 5 12241 3.22. 架空层（Stile floor） 5 2133 3.23. 避难层（Refuge floor） 5 15443 3.24. 结构转换层（Structure conversion layer） 5 23404 3.25. 夹层（Inter layer） 5 12755 3.26. 插层（Intercalation layer） 5 9400 3.27. 设备管道（夹）层（Mechanical layer） 5 30256 3.28. 外墙（Exterior wall） 5 7681 3.29. 幕墙（Curtain wall） 5 16846 3.30. 自有墙（Self owned wall） 5 29915 3.31. 共有墙（Shared wall） 6 28614 3.32. 借墙（Borrowed wall） 6 13443 3.33. 走廊（Corridor） 6 12481 3.34. 门斗（Porch） 6 23508 3.35. 门廊（Porch） 6 15779 3.36. 挑廊（overhanging Corridor） 6 26578 3.37. 檐廊（Eaves gallery） 6 20576 3.38. 回廊（Cloister） 6 8088 3.39. 架空走廊（Elevated corridor） 6 7352 3.40. 阳台（Balcony） 6 5294 3.41. 露台（Terrace） 7 4023 3.42. 凸（飘）窗（Bay window） 7 8977 3.43. 落地橱窗（French window） 7 5144 3.44. 雨篷（Canopy） 7 22