(设备、电气控制消防)生产项目工程监理大纲.pdf

监 理 大 纲 第 一 节 监 理 工 程 概 况 一、工程概况 （1）建设单位名称：辽宁大北农牧业科技公司 （2 ）监理项目名称：饲料生产项目工程 （3 ）建设地点：沈阳辉山农业技术开发区宏业街 71 号 （4 ）建设面积： 8000 ㎡ 工程投资：按施工合同价 二、监理时限 本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为 止，并在工程质量保修期内承担相应的义务和责任。 三、监理工作目标 质量目标：确保符合设计要求及国家验收规范优良等级。 工期目标： 2006 年 7 月 15 日至 2006 年 10 月 25 日 投资目标：控制在概算投资限额内，力求造价合理，节约费用。 安全、文明施工总目标：杜绝工程事故，安全、文明达标。 第二节 监理工作内容及依据 一、监理工作内容 监理范围：辽宁北大农牧业科技公司公司饲料生产项目工程的土建、安装 1 等所有内容施工阶段和保修期内全过程监理。即运用合同管理、信息管理和全 面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。 １、根据施工图的设计和预算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出 会审纪要。 2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等。 3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质 量保证体系及安全保证体系。 4、督促、检查承建并严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协 调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以 及无定额材料的单价。 ６、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 ７、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设 各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。 ８、监督、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程 进度、质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭 证。 ９、协助业主审核承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。 10 、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。 11 、协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣 工验收申请报告。 12、负责检查保修阶段的工程状况、督促承建商回访，监理保修直到规定 的质量标准。 二、监理工作依据 2 １、《中华人民共和国建筑法》，《建设工程监理规范》，建设部、国家计委 《工程建设监理规定》，《建筑业管理条例》，《省建设工程质量管理条例》，《省 建设工程监理条例》等有关政府法律、法规、条例、文件等。 ２、建设单位与监理单位签订的监理合同。 ３、业主提供的本项目扩、初设计、施工图及说明。 ４、国家或省、市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范， 《工程建设标 准强制性条文》。 ５、省、市现行的预算定额及有关规定。 第三节 项目监理班子的组织结构形式 总监理工程师 总监代表 土建监理 水、电气设备 投资控制 资料管理 人 员 安装监理人员 4 人 1 名 2 名 1 名 第