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建房包工包料合同书样本 兴建人 以下简称甲方 承建人 以下简称乙方 为了工程能顺利完成，经双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，共同信守。? ? ? ? 一：甲方在镇隆镇大华小区新建一栋五层半楼房，其户名为刘石稳，由乙方承包包工包模板工程。 二：承包金额： 每平方贰佰陆拾伍元，以每层滴水面积计算，由甲方付给乙方承包工程费用。? ? ? ? 三：双方义务与责任： 1、乙方包工包模板、支顶排山架、机械、工人、工人安全设备及建筑工具，负责承建甲方楼房主体以及装修工程。本工程不包铁钉、扎线、批胶以及水电、门窗安装工程。 2、乙方负责从承台、地梁做起，井桩由甲方负责，基础不够泥或有多余泥则由甲方负责。外墙如须遮掩由甲方负责购买塑料膜。甲方负责所有建筑材料乙方承包除外，以及工作住宿，水电费用，甲方的建筑材料要运到工地20米以内。 3、乙方按图施工，保证质量，如有更改双方协商解决。乙方必须遵守劳动法，文明施工，安全生产，否则在施工方面造成的质量以及工人工伤事故由乙方负责，与甲方无关。 4、人工拌浆，人工倒楼面，《快速机械》，一切费用由乙方负责，每倒一层甲方付200元餐费。 四：装修工程： 1、外墙东面贴条砖，南面贴条砖，西面贴马赛克，北面马赛克，包括四面所有线条。 2、厨房、房间以及所有天花打粗底、过白灰，厨房、卫生间贴砖仔到顶，楼梯走道贴1.2米高砖仔。 3、厨房煤气台、洗手盆、厕所盆安装好。 4、楼地面：房、厅、走廊贴耐磨砖及地脚线。一楼地板打水磨石，包括两边门面，二至六层厅、走廊，楼梯侧贴1.2米高墙群。 5、天面切1米高拦河，天面过沙浆，水泥油光滑，五楼楼面半层、房间都贴1.2米高墙群，如须铺隔热层则另算。 6、排污管由乙方接到化粪池内，化粪池以外由甲方负责，乙方负责一个三级化粪池。 五：付款方式： 1、工人进场付五千元作生活费用，完成地梁付壹万元整。每完成一层楼板付人民币壹万元整，以后按工程进度70%预付工人工资及生活费用，工程完工甲方验收合格后，半年内一次性付清全部工程款。 2、甲方已交劳动保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工资垫付。 3、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 六：本合同一式两份，从签订之日生效，双方共同遵守。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包基础承包给乙方施工，其具体事项如下。 一、甲方要求： 1、基础必须挖到三类土、老土。 2、地梁达到0.3米高，4φ14 3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为φ10，带肋丝，其除为φ8主筋和φ6副筋。 4、墙体为240眼墙。 5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购买。 6、水泥为雪峰32.5水泥。 7、红砖为75#机制红砖。 8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米×深1.5米现浇砼盖板。 9、正面瓷板由甲方定其除三立面白水泥抹光，内粉刷普通抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。 10、乙方施工中，达到质量进度、安全第一，干砖浇水， 砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。 11、正立面乙方一定达到效果图与图纸基本一致，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建部分由乙方负责施工。 12、乙方达到上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.8万元。 13、付款方式：乙方基础完成付2万元，一层完成付6万元，二层完成付6万元，坡屋面完成付6万元，余款工程完成付清。 14、施工中的水电费由甲方负责付款。 15、施工中的邻里矛盾由甲方处理，水电路三通由甲方负责。 16、未尽事宜，甲乙双方协商解决，合同二份，签字生效，同具法律效益，款付清终止合同。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方授建方： 乙方承建方： 根据《建筑法》，《经济合