财务分析与租赁财务会计管理知识决策.pptVIP

第五章 租赁;资产的制造商;资产的制造商;按租赁的性质分;出租人 承租人 ①拥有所有权 只有使用权 ②承租期内承租人有撤消租赁选择权 ③租赁期短，租赁资产无法通过租金收入得到完全补偿 ④提取折旧 不提折旧 ⑤租赁合同期满，租赁设备的处置有以下2种选择 Ⅰ由承租人归还出租人 Ⅱ对设备续租;出租人 承租人 ①拥有所有权 只有使用权 ②承租期内任何一方不得终止租赁合同 ③租赁期长，约为设备经济寿命的3/4，租赁资产可通过租金收入得到完全补偿 ④不提折旧 提取折旧 ⑤租赁合同期满，租赁设备的处置有以下3种选择 Ⅰ由承租人归还出租人 Ⅱ由出租人以象征性价格卖给承租人 Ⅲ对设备续租;;杠杆租赁;第五章 租赁;1976年11月以前,企业租赁资产,但不必在资产负债表中提醒该信息.;;;企业财务状况的好坏与其债务总量负相关;;20万元，方案使用期15年; 在有效的资本市场(半强势效率假设)上,这种做法是徒劳的,它不会影响股票价格; 但在弱势有效或无效的资本市场上,这种做法却会影响股票价格.;第五章 租赁;租赁业务的存在是以避税为目的的;购置： 年折旧费1 ~ 5年 200 000 年折旧避税额 200 00