超市转让合同协议书模板大全.docxVIP

超市转让合同协议书模板大全 超市转让合同协议书1 转让方甲方： 受让方乙方： 根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商.就门面转让事宜达成如下协议： 一、 甲方将位于 的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积 为 平方米； 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租 期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定,重新签订租赁合同。 二、 业主与甲方就上述门面，己签订了租赁合同，租期到 年 月 日 止，月租金为 元人民币。 门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 三、 转让后门而现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归 业主所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租賃合同执行。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 四、 为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。 甲方在合同签订后在 年 月 日之前向乙方交付钥匙及其门面的使用 权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元大写： .先期己支付 元。 上述费用己包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不有再向 乙方索取任何其他费用。 五、 甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责； 乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、违约责任： 1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾 期一天按照 元的标准向乙方支付违约金，超过 天乙方有权解除合同； 2乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照 元的标准向甲方支付违约金，超 过 天甲方有权解除合同，并不退还定金。 七、 如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。 八、 本合同一式两份，甲乙双方冬执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日 超市转让合同协议书2 转让方甲方： 受让方乙方： 出租方丙方： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜 达成如下协议： 一、 转让门面 转让门面位于 ,建筑面积 平方米;丙方为上述转让门面的所有权人 和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门而承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门而租賃合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行 签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行, 权利义务自行解除。 二、 租金的结算与支付 丙方与甲方原租质合同，约定的租债期间为―年，即自 年_月_日起 年 月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剰余租期为 月，门面转让 前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币—元，上述欠交款项由乙方在本合同生 效后—日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金 转由乙方根据该合同约定指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付，甲 方不再负有支付义务。 三、 门而设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期含门面租赁合同续签期 限届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安 全使用的情况下进行再次装修。 四、门而转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让 门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让资共计人民币 元，大写： .上述 费用己包括第三条所述的装修、装饰、设备详见《转让财物交接清单》及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、 债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。 六、 交接条件、时间及方式 转让门而定于 年 月—日正式交接。门而交接时，甲方应腾空非《转让财物 交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面己有装修、装饰、设施、设备门 窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便丁?使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、 丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接淸单》点验、接收有关财物，交接完毕后, 甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交 付门而钥匙。门而钥匙一经交付，转让门而即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的 交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将 视为甲方逾期交付门面.由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、