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农村土地租赁合同样本(2021)
When concluding a contract, the parties of the contract purpose should be determined. Theconclusion and performance of contracts are also human behavior.
精编合同样本 合同编号:HT-W-0156
精编合同样本 合同编号:HT-W-0156
第
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农村土地租赁合同样本(2021)
导语:合同目的具有确定性。?般情况下,在小立合同时,当事人的合同目的应该是确定的。从 严格意义而言,任何人的行为都是有目的的。合同的订立和履行也属于人的行为,而且是比较正 式的行为,所以更应该具有?定的具体目的。因此,对于特定的合同当事人,其合同目的是确定 的。
农村土地租赁合同样本
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合
同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、
有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于,面积 亩农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起,西至,北至,南至—.(具体以
合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
. 土地用途为.
.承租形式:家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付:
该地承租经营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,
乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租 金,共计人民币元。
四、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途 合理利用。
.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提 高承租金。
.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租 的土地。
.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产 的所有权。
.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包 给第三人,无需征得甲方同意。
六、合同的变更和解除
.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不 得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变 更或解除本合同。
.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本 合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁 合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支 付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施 的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予 相应的补偿。
4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本 合同期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违 约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租 金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损 失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行, 给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充 协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 份,甲乙双方各 份。
出租方:(签字) 承租方:(签字)
年 月 日 年 月 日
农村土地租赁协议书
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权 利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双 方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的—市县镇—村一亩土地(详细
情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况
总面积:亩其中:田:亩,土: 亩;地块 共数:一块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为—年。从 年— 月一日至一年—月—日。
三、租金标准
乙方按每亩」500—元支付租赁费用,一次性付清,按期限 的租金共计—元,大写—o
四、土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或 许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承
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