弱电系统施工组织设计.docx

PAGE PAGE 1 住宅及综合楼弱电系统总包工程 施工组织设计 编制单位： 施工组织设计审批表 工程名称 工程名称 XX住宅及综合楼弱电系统总包工程 建设单位 设计单位 监理单位施工单位 建设 单位审批意见 签字： 年 月 日 监理 单位 审批意见 签字： 年 月 日 施工 单位审批意见 批准： 审核： 编制： 年 月 日 目录 编制说明 1 一、编制依据 1 二、需要说明的问题 1 第一章 工程概况 2 §1.1 工程简介 2 §1.2 工程特点 2 §1.3 子系统及施工范围界定 2 第二章 各子系统的实物工程量 3 §2.1 工作范围 4 一、主要线缆敷设工程量 4 二、设备（器材）安装工程量 5 三、系统调试工程量 9 第三章 施工布署及综合进度 10 §3.1 施工布署 10 1、施工力量配置 10 2、施工组织原则： 10 3、 XX大厦弱电工程施工顺序 . 10 4、关键问题 11 §3.2 要求土建交付安装的计划 11 §3.3 主要工程里程碑（见表） 12 §3.4 大厦智能系统二级进度计划（控制性进度） . 13 §3.5 大厦智能系统详细进度计划（三级进度） . 13 §3.6 保证工期的措施 17 第四章 各种资源供应计划 18 §4. 1 劳动力计划 18 §4. 2 施工工具（机具）计划 18 §4. 3 主材、辅助材料月供应计划 18 §4. 4 设备（器材）供应计划 18 第五章 保证工程质量的措施 22 §5.1 质量目标 22 §5.2 工程所执行的质量标准 22 §5.3 质量控制措施 23 §5.4 质量通病的控制措施 25 §5.5 关键工序作业指导书清单 26 §5.6 进场工程材料及设备质量控制办法 . 27 §5.7 质量控制具体措施 27 第六章 文明施工及安全技术措施 29 第七章 降低工程成本措施 32 第八章 子系统施工及调试方案 。 PAGE PAGE 10 编制说明 一、编制依据 1 、XX公司与 XX公司签定的《 XX住宅及综合楼弱电系统总包工程》施工合同 2、〈〈工程网络计划技术规程〉 〉 JGJ/T121-99 二、需要说明的问题 1、根据施工合同约定，本工程的竣工日期为 XX年 10 月 10 日，但根据乙方在工地实际考察得知， 弱电系统电缆主架桥及分支架桥尚未做完 （截止 9 月 24 日），只有住宅部分具备导管内穿线条件。其它部分如商场、办公区、酒店、停车场尚不 具备交付安装（弱电安装）的条件。因此，经与业主协商，同意将系统开通控制 在 XX年 12 月 20 日。本设计工期是按此目标设定的。 2、根据业主意图，商场提前开业，地下停车场亦同时营业。因此，本工程的施工组 织形式定为流水加交叉式， 即不能按正常流水式组织施工， 这将给劳动力平衡造成一定困难。 同时出现住宅和商场两个劳动力高峰， 较正常组织施工增加了劳动力配置。 3、业主决定商场年末开业，将会在 11 月份出现赶工局面，在此情况下，乙方将提出相应的赶工措施（报业主批准） ，本设计中不再赘述。 4、本设计在第四章编制了大厦的土建交安计划， 如土建不能如期交安， 弱电安装工期将依控制性进度顺延。 第一章 工程概况 § 1.1 工程简介 XX工程是由 XX房地产开发公司开发建设的一座集住宅、购物、办公、酒店为一体的多功能建筑，建筑总面积为 50164M2。由两座 12 层高层加裙楼组成。 主要用途 A ：1 号主楼： 4-11 层为住宅，共 76 户， 9700 M2；2 号主楼：分为两部分，一部分为办公， 4100 M2；另一部分为宾馆酒店， 4100 M2； B：商场部分为裙楼 1-3 层， 25800 M2； C：停车场在地下层，面积为 6464 M2 。 工程承包：该工程建筑智能化系统的设备（器材）供应，设备（器材）安装调试工程由 XX集团承建，考虑当地实际情况，工程以 xx 公司的名义出现。 设计单位：该工程建筑智能化系统的设计由 XX设计院完成。 § 1.2 工程特点 该工程地址在 XX市，远离 XX基地，给施工组织与协调造成不便。 该工程合同工期短。 据现场勘察， 只有住宅部分土建已交付安装， 其它部分尚未交安， 不具备电装条件。 § 1.3 子系统及施工范围界定 智能化系统的子系统内容： 1、综合布线系统； 2、有线电视系统； 3、三表远传系统； 4、保安监控系统； 5、可视门对讲系统； 6、地下停车场管理系统。 各子系统的范围界定 A: 住宅部分： 1、可视门对讲系统：居室内线缆敷设，主干线缆敷设，可视主机、分机， 管理中心机，层间分配器，电源，电控锁安装。 、 有线电视：居室内线缆、垂