2019年一建《经济》考前必背知识点.docx

2019 年 一建《经济》考前必背知识点 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 【考点1】利率高低的决定因素5 条-P3【区分影响资金时间价值的 4 个因素：使用时间、数量多少、投入回收特点、周转速度】 ①社会平均利润率（最高界；限②）供求情况；③风险；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（影响大小【理）解每个因素如何影】响 【考点2】现金流量图的作图方法和规。则三要素：大小（数额）、方向（流入和流出、）作用点（发生的时点）-P5-P6【理解原理、会画现金流量图辅助做题】 【考点3】终值、现值、年计金算公式P7~P1【0 必会，每年必】考 （1）F=P（1+i）n ; （2）P = F（1+i）-n; （3）F= ?(?1+ ?)???- 1  ; （4）P= ?(?1 + ?)???- 1 (1 + ) ?? 注意：① 年金：年末、等额、连续。②P是在第一计息期开始时（ 0 期）发生。 F 发生在考察期期末，即 n 期末。③当问题包括 P与 mA 时， P发生在系列 A的前一期。④当问题包括 A与 F 时，系列的最后一个 A是与 F同时发生。不能把 A 定在每期期初，因为公式的建立与它是不相符的。 m )【考点4】名义利率与有效利的率计算-P13【必会，每年必考】 年有效利率公式： r ) i eff ( 1 m 1 （r 为名义利率， m为年计息 次数） 1Z101020 技术方案经济效果评价 【考点5】技术方案经济评价的内容对。技术方案的财务可行性和经济合理性要进行分析，经济效果评价内容包括盈：利能力、偿债能力、财务生存能。力对于经营性方案，三个能力都要评价；对非于经营性方案，主要分析财务生存能力。P15-P1【6 区分经营性方案和非经营性方案评价内容】 【考点6】技术方案的计算期P18-P19【理解建设期、运营期、投产期、达产期的概念】 (1) 建设期：从资金正式投入到建成投产 (2) 运营期①投产期：尚未完全达到设计生产能力的过渡期② 达产期：达到设计预期水平以后的时间 【考点7】经济效果评价指标体系（图） P20【必会，每年必考】 确定性分析  盈利能力分析 静态分析 总投资收益率 资本金净利润率静态投资回收期 经济效果评价方法 动态分析 （和利率有关即为动态指标） 财务内容收益率 财务净现值 不确定性分析 偿债能力分析 盈亏平衡分析敏感性分析 利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率 【掌握经济效果评价体系的内容，注意区分盈/ 利偿债，动态/ 静态指标的内容，易混淆】 【考点8】投资收益率（ 获利水平指标）的概念、判别及计算－ P21【必会，计算题】 总投资收益率（ ROI） 技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润 ( EBIT ) 100% 技术方案总投资 ( TI ) 资本金净利润率（ ROE） 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平 均净利润 ( NP) 100% 技术方案资本金 ( EC) 判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受；否则，方案不可行。 技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金【区分于第三章的总投资】 ；净利润=利润总额-所得税； 【考点9】静态投资回收期（回收能力指标）计算、判别及优劣 P23-24【计算题每年必考，结合财务净现值考查】 （ 1）应用式： 静态投资回收期  累计净现金流量出现正值的年份 上年累计净现金流量绝对值 - 1 当年净现金流量 判别标准：若投资回收期（Pt ）≤基准投资回收期P（C），则方案可行；否则，不可（行静。态回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强） 优劣①优点：简便，易懂；反映了资本的周转速度；适合于更新迅速、资金短缺等情况。 ②缺点：没能反映资金回收之后的情况；没有考虑资金时间价值，只能作为辅助指标。 【考点10】财务净现值（FNP）V（盈利能力- 动态指标）计算、判别及优劣P25-26【必会，每年必考，可结合静态回收期、内部收益率结合考查】 n t 0 ( CI CO)t ( 1 i c) t  【计算】 （2）判别准则三种可能①FNP＞V0，获得超额收益；②FNPV，=0刚好满足要求； ③FNP＜V 0，不可行 【考点11】财务内部收益率（FIRR）计算、判别及优劣 -P26、P27（掌握函数图及因素变化关系） n （1） t 0 (CI CO)t (1 FIRR) t 0 财务内部收益率的求算【试算法，能够根据题干选项判断 FIRR取值范围】 判别准则: 若FIRR≥基准收益率（i C），则技术方案可行；否则，不。可行 FIRR评价与应用 FNPV评价，其结论是 一致的。 【考点12】基准收益率的确定