2019年一级造价师《管理》考前必背知识点.docx

第 第 PAGE 10 页/ 共 10 页 2019年 一级造价工程师《管理》考前必 背知识点 以下页数均参照 2018 年版教材第一章 工程造价管理及其基本制度第一节 工程造价的基本内容 工程造价含义 ★★ P1 工程造价含义 投资者（业主） 建设一项工程预期开支或实际开支的 全部固定资产投资费用市场交易 建筑安装工程费或建设工程总费用 工程计价特征 ★ P1-P3 单件性 建筑产品的单件性决定工程都必须 单独 进行计算 多次计价是一个逐步 深入和细化 ，不断接近实际造价的过程 多次性 工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查 组合性 分部分项工程造价 - 单位工程造价 - 单项工程造价 - 建设项目总造价方法的多样性 每次计价的精度要求各不相同，决定了计价方法的多样性。 依据的复杂性 工程造价影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性。 工程造价相关概念 ★ ★P3 建筑安装工程费 静 建设项目总投资 （生产性） 固定资产投资 （非生产性） ( 建设项目总造价 )  建设投资 建设期贷款利息 设备和工器具购置费 态 动 工程建设其他费 投 态 基本预备费 资 投 涨价预备费 资 第二节 工程造价管理的组织和内容 全面造价管理 ★★ P4 流动资产投资—流动资金 全寿命期 建设工程全寿命期造价是指建设工程初始 建造成本 和建成后的日常 使用成本 之和。 【项目的全过程：指覆盖建设 工程策划决策 及建设 实施 各阶段的造价管理】 全过程 包括: 1） 策划阶段 ：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析； 2） 设计阶段 ：限额设计、方案比选、概预算编制； 3） 招投标阶段 ：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制； 4） 施工阶段 ：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理； 5） 竣工验收阶段 的结算与决算。 全要素 核心：按照优先性原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。 建设工程造价管理不仅仅是 建设单位或承包单位的 任务，而应是 政府建设主管部门 、 行业协会 、 建设单位 、 设计单位 、施 全方位 工单位以及有关咨询机构 的共同任务。尽管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必须建立完善的协同工作机制，才能实现建设工程造价的有效控制。 造价管理的基本原则 ★★★ P6- 以设计阶段为重点 的全过程造价管理（工程造价管理的关键在于前期的 决策 和设计阶段 ，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计）。 第三节 造价工程师管理制度 注册条件与注册程序 ★ P9-P10 取得造价工程师执业资格证书的人员， 1 年内申请初始注册。 初始注册 ★ 逾期未申请者，须出具近 一年的继续教育证明 方可宙请初始注册。初始注册的有效期为 4 年。 延续注册 ★ 注册造价工程师应当在注册有效期满 30 日前申请延续注册，延续注册的有效期为 4 年。 变更注册 变更注册后 延续原注册有效期 。 撤销注销 ★ 执业★P11 执业范围 ①注册证书 失效 。a. 与聘用单位 解除合同 且未被 其他单位 聘用的；b. 注册有效期满且 未延续注册 的；c. 死亡或者 不具有完全民事行为能力 的； d. 如其他导致注册失效的情形。 ② 撤销注册： 1 ）行政机关人员犯错 2）以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。 3 年内 不得再次注册。 ③注销注册：【掌握判断标准 : 注册没问题 , 经营违规】 1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的 编制 和审核 ，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核； 2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的 编制 和审核 ，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的 计算 ；3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保 险理赔的 核查 ；4）工程经济纠纷的 鉴定 。 造价工程师权利、义务 法律责任 ★P12 权利：【 权利: 可行使也可以不行使 】 使用注册造价工程师名称； 依法独立执行工程造价业务； 在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章； 4）发起设立工程造价咨询企业； 保管和使用本人的注册证书和执业印章； 参加继续教育。  义务：【 义务: 必须履行的 】 遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德； 保证执业活动成果的质量； 接受 继续教育【必修课和选修课各为 60 学时】 ，提高执业水平； 执行工程造价计价标准和计价方法； 与当事人有利害关系的，应当主动回避； 保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密 名称 处罚 罚款数目 隐瞒情况或提供虚