有关建筑设计管理问题分析范本(doc 8页).doc

关于建筑设计管理理问问题分分析 论文 关关键词词:优化化设计；问问题；；分析析 论文摘要::设计计方案直接接影响投投资，，设计质质量间接影影响投投资，设计方方案影影响经经常性费费用。建筑优优化设设计越来越越引起人人们们的重视，，如何搞好好优化化设计计，应主要要抓好那些些问题题，本本文作了了简要分分析。。 一、建筑筑设计在在工程建建设中的地地位和和作用用 （一）设计方方案直接影影响投资。。工工程建设过程程包包括项目目决策、、项目设设计和项项目实施施三大阶段。。进进行投资资控制的关键键在在于决策策和设计计阶段，而而在项项目作出投投资决策后后，，其关键就就在于设设计。。据研究究分析，，设计费费一般只相当当于于建设工工程全寿命费费用用的1%以以下，，但正是是这少于于1%的费费用对对投资的的影响却却高达75 %以以上，单单项工程设设计中，，其建筑筑和结结构方案的选选择及及建筑材材料的选选用对对投资又又有较大影影响，，如建筑方方案中中的平面面布置为为内廊式式还是外外廊式、、进深与与开间的确定定、、立面形形式的选选择、层层高与层数数的确确定、基础础类型选选用、、结构形形式选择等等都存在在着技术术 经济济 分析析问题题。据统统计，在在满足同样功功能的的条件件下，技术经经济济合理的的设计，可降降低低工程造造价5%%～10%%，甚至至可达1 0%～2 00%。。 （二）设设计质质量间接影响响投资资。据据统计，，在工程程质量事事故的众众多原因因中，设计责责任任多数占400.1%%，居第第一位位。不少少建筑筑产品由于于缺乏乏优化设计计，而出出现功功能设置不不合理，，影响正正常使用用；有的设设计图图纸质量差差，专业业设计计之间间相互矛盾盾，造成施施工返返工、、停工的的现象，，有的造成成质量缺缺陷和和安全隐患患，给国国家和人人民带带来巨大损失失，，造成投资资的极大大浪费费。震惊全国国的的宁波大大桥事故故就是这这方面的的典型例证。。。 （三）设设计计方案影响响经常常性费用优优化设设计不仅影影响项目目建设设的一次次性投资资，而且且还影响响使用阶段的的经常性性费费用，如如暖通、、照明的能能源消消耗、清清洁、保保养、维修费费等等，一次次性投资资与经常常性费用有有一定的的反比关系系，但但通过优优化设计计可努努力寻求这这两者者的最佳结合合，，使项目建设设的的全寿命费用用最最低。。 二、建筑设计存在在的的问题题 （一）政政府监控控不力力 长期以来，，形成了一一种设设计对业业主负责责，设计计质量由设设计单单位自行行把关的观观念，主主管部门对对设设计成果果缺乏必必要的考核核与评价价，有有的仅靠图图纸会会审来发发现一些简单单问问题，只有有等出出现了大的技技术术问题才来来追究究责任，而而方案案的经济性性则问问及更少少。另外外，对设设计市场管管理不不够，越越级、无无证、挂挂靠设计计时有发发生，从从而导致致设计质量量下降降，加之由于于设设计工作的的特殊性性，不同同的项目有有各各自的特点点，所以以针对不不同项目优优化设设计的的成果缺缺乏明确的定定性性考核指标标。。 （二）优优化设计计的意识不不强强 目前，业主主往往把投投资资的控制重心心放放在施工工环节上上，而对对设计环环节重视视不够。。其原因：一一是是对设计计对投资影响响的的重要性性认识不不够，只看看到搞施工工招标标，投标标价要要低于标底价价、、施工单单位要让利利等，，殊不知知设计方方案的优优化会带带来更大大的节约约；二是无法法很好好地选选择设计计单位，，因为在设设计前业主主不知道道谁能优优化到到什么程度度。。有些项目设设计计虽通过招投投标，，但此时方方案案不细，概概算粗略略，很很难来综综合评定；；三是业业主由由于专业业知识上上的限制，，对设计方方案案难以从优化化扰的角角度度提出要要求或疑议议；四是有有些些业主经经济实力雄厚厚，，项目建建设赶时时髦，求求新颖，根根本不不提优化要要求；五五是有些些业主自自身对工程程应具备备的功功能要要求及应应达到的的目标不明确确，，随意性大大，要求求出图时时间紧，，又压低设设计计收费，，从而也也影响了优优化设计计的开展展。。 （三）缺乏必必要的压压力和动动力力 由于目前的设计计经营营往往凭凭的是关关系，缺缺乏公平竞争争，，所以设设计单位的重重心不不在技术水水平平的提高高上，设计计只要要保证不出出大的的质量问题题，方案案的好坏、、造造价的高低低，关系系不大大，使优优化设计失失去压压力。由由于现在的设设计收收费是按面面积或或按造价的的比例例计取取，几乎乎跟投资资的节约和和设计质质量的的优劣无关关，导致致对设设计方案不不认真真进行经济分分析析，而是追追求高标标准，或或为保险险起见见，随意加大大安安全系数数，造成成投资浪费。。。 （四）运运行的机机制不够够完善善