LED屏幕租赁合同协议书.docx

编号： led屏幕租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： LED显根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁 LED显 、租赁物件 1 *乙方承租甲方的LED显示屏信息如下： 长： 米；宽： 米；规格型号： ；分辨 率： LED显示屏所在位置： 2、 租赁用途：以乙方营业执照核准的经营范围为准，主要经营商业广告发布。 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共 计 个月。 三租金 -租金标准为人民币 元/月，全年总计人民币 元/年； -租金支付方式：按 支付。具体如下： 年一月一日前支付首期租金共计 元，对应租期 为：一年一月一日至一年一月一日： 年一月一日前支付第二期租金共计 元，对应租期为：一年一月一日 至一年_日。 以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付） 3、 甲方指定收款帐号： 开户行： 户名： 4、发票：甲方应向乙方提供发票-发票名目为： ?由此导致的税 费由甲方承担。 四、 甲方权利及义务 1 依法制订有矣治安、消防、卫生用电营业时间等内容的各项规章制度并 负责监督实施， 2、 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、 除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 4、 应对乙方所租赁的LED显示屏进行管理和維护?包括： 负责LED显示屏的安全防范和经营设施的建设及维护； 管理并负責LED显示屏的公共安全； ：3)承担LED显示屏所产生的用电，用水，人员操作及維修维护费用： :4)配合乙方逬行公共笑系协调?纠纷调解； 5 -在本合同有效期内，甲方不得在LED显示屏幕所在位置周围半窪 米范 围内增加其他广告媒介逬行招商，或委托其他第三方公司及个人进行任何形式的广告招商*否 则甲方应以本合同租金的双倍倍数额赔偿乙方损失。 五、 乙方权利及义务 1、必须严格按照《中华人民共和国广告法)的相矣规定逬行广告发布2、有权监督甲方履行合 同约定的各项义务 3-应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经莒范围亮证照经营。 4、应按照约定的用途开展经营活动-自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制 度，服从甲方的监督管理， 5、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 6应爱护并合理使用市场内的各项设施?如需改劫应先征得甲方同意-造成损坏的还应承担 修复或赔偿责任。 ,应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害 国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经莒造成的一切后果。 将LED显示屏租赁权转让给第三人的?应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续? 并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 9-应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 六、 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还乙方所支付的全部租 金：1、发布的广告内容违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定的。 不具有合法经营资格的，包括因违法经莒被有矣行政管理部门吊絹、收回经营证照的。 未按照约定的用途使用场地，经甲方数次书面通知未改正的。 4、 逬行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、 将LED显示屏擅自转租-转让-转借给第三人的。 逾期未支付租金的 违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的?应提前 日书面通知对方，经协 商一致后办理解除租赁手续。因甲方自身原因提前解除合同的?甲方须赔偿乙方相应的经济损 失，赔偿数额以当时的实际经济损失情况而定。 七、 免責条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的 租金。 如果场地无法复原的，双方均可解除合同，租金相应退还，双方互不承担违约责任。 八续租 本合同续租适用以下方式： 1、 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租 赁期满前对是否同意续租逬行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合 同。 2 -租赁期満乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续 租的?应在租赁期满前日内书面通知甲方；乙方有违约行为的?是否续租由甲方决定。 九争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成 的?任何一方可依法向当地人民法院起诉。 十、其他约定事项 场地与LED显示屏在租赁期限内所有权发生变动的?不影响本合同的效力。 +-、争议解决 因本合同引