建筑工程屋面防水监控 .docx

工程建筑学相关资料ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION 工程建筑学相关资料 ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION PAGE PAGE 1 建筑工程屋面防水监控  　　摘要:屋面渗漏是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。 　　关键词:屋面;防水;监控 　　屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至关重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示:设计及监管存在问题占18%～26%;材料不良占18%～22%;施工粗糙占45%～48%;管理、维修、使用不当占3%～4%。为彻底根治这一“癌症”，现根据屋面防水现状和自己长期工程监理实践，认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。 　　一、转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 　　增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计;工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈;通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 　　提高设计人员的防水设计水平。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定;设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。 　　规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异意，通过论证可以变更。 　　合理确定防水构造。首先要保证主体结构有足够的整体性和刚度，控制沉降量和不均匀沉降，合理设置变形缝、沉降缝、抗震缝、屋面坡度和防水层厚度，做到不至于由不均匀沉降或温度、抗震等影响而造成墙面、屋面、楼板开裂，导致渗漏，也不能因屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面排水不畅而造成渗漏。其次要设计好屋面节点和特殊部位的防水，如落水口、伸出屋面管道根部、外墙及压顶、泛水、屋面分格缝及不同结构层的细部处理。 　　二、合理选材、打好基础防渗漏 　　2.1 优质防水材料应具备的性能 　　物理性能好。如抗拉强度、断裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低温性、耐老化性、耐酸碱性、整体性好，抗剥离能力强，施工操作方便。 　　对某一部位防水适应性强。没有一种 “包打天下”的材料，应根据防水部位的特点合理选材，充分发挥材性之长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，若用在外形复杂的屋面，一筹莫展。 　　2.2 各类防水材料质量要求 　　我国目前主要拥有防水卷材、防水涂料、防水密封材料、刚性防水材料、瓦类及薄钢板类防水材料等五大类产品。 　　防水卷材。半个世纪的实践证明，卷材相比之下优点很多，卷材的用量之大也说明了这一点。要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷，有配套的粘结剂。 　　防水涂料。要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层有一定的黏结强度。 　　2.3 防水密封材料。要求与基层和其它防水材料粘结性及柔性好、延伸率及回弹率高、耐高温、耐水、抗拉伸-压缩循环性能优良。 　　2.4 刚性防水材料。防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于15mm、含泥量不大于1%、细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%，采用泌水性低的硅酸盐水泥和ф4～ф6mm冷拔低碳钢，外加剂可适量加入效果很好的减水剂，不用先期有效，后期裂缝增多的膨胀剂。 　　2.5 瓦类及薄钢板类防水材料。现在它们在屋面防水中占的比例小，特别是瓦类。选材时应要求它们边缘整齐，外形规则，表面光滑，色泽均匀，具有不起层、断裂、掉角、扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷。 　　三、严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量 　　3.1 施工条件的准备 　　施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等;物资准备，如主材料及配套辅助材料的选购;了解天气情况，遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃时尽量不要进行防水层施工;编制施工方案等方面的工作。 　　3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求 　　结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防