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编号: _____________
职工公寓租赁合同
出租方:________________________________________________
承租方: ___________________________
签订日期: _______年______月______日
第 1 页 共 7 页
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》、 ________________ 公司有关房改政策,遵循公开、公正、公平
和诚实信用的原则,双方协商一致 , 特签订本合同。
一、合同标的
________________ 员工倒班公寓。
二、数量
以承租方使用的员工倒班公寓总数为准。
三、租赁用途
只限用于 ________________ 内部员工公寓住宿。
四、租赁期限
________________________________________
五、公寓租赁价格
1、公寓住房价格将不再划分单身公寓和夫妻公寓价格,统一按照不同房型,依据原单身公寓价
格进行结算;
2 、________________ 内部单位和其他驻矿单位的公寓费用结算,由管理中心每月统计造册,经
住房使用单位审核签认,按月结转;
3、公寓水、电、暖按照定额管理的方式,对超额使用的由管理中心统计,报公寓使用单位,同
住房费一并结付;
4 、通过转账的形式支付;
5、以上租金价格为不含税价。
若油田公司有新的价格规定,双方执行新的价格标准。
六、结算方式
由出租方按照承租方使用的公寓总数,在每月 20 前向承租方提供结算资料,经承租方签字后,
内部结算。
七、双方权利和义务
(一)出租方权利
1、有按期向承租方收取租金的权利;
第 2 页 共 7 页
2 、有权依据上级租金标准的变化及政策调整租金,对拖欠租金者,有权收取滞纳金;
3、有按照《基地员工倒班公寓管理办法》和《 ________________基地员工倒班公寓检查考核标
准》定期检查和处罚的权利。
4 、具有在公寓设定他物权;
5、承租方在使用过程中如有擅自拆毁结构或私搭乱建、损坏房屋等情况,出租方有权要求承租
方恢复原状,对造成经济损失的,有权索赔经济损失;
6、因使用方管理不善,造成公寓室内现场较严重的脏、乱、差,有权收回部分公寓。
7、按照承租方人员的变动,有对空置的公寓收回的权利。
8、因乙方不按期结转应缴费用,有权采取措施催交或收回公寓;
9、有下列情形之一者,出租方有权要求全部或部分终止合同,收回出租房屋:
(1) 承租方将承租的房屋未经出租方同意,私自转租、转借或擅自调换使用的;
(2) 承租方将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(3) 承租方利用承租的房屋进行非法活动的;
(4) 承租方拖欠租金累计 60 日以上的;
(5) 承租方故意损坏承租房屋及公共设施的;
(6) 出租方与承租方就价格、承租条件等条款达不成一致意见的;
(7) 出租方需要对房屋进行大修的;
(8) 因________ 规划建设的需要或其他特殊的需要必须无条件腾出房屋的。
(二)出租方义务
1、房屋租赁合同签订生效后,出租方按规定将所出租的房屋交付承租方使用,并在承租方开始
使用前会同承租方核对点交完好的物业(包括房屋及一切附属设备、设施),并填写交接清单;
2 、有按照承租方委托事宜提供服务的义务;
3、出租方有保证员工倒班公寓水、电、暖正常供应的义务(大面积停水、停电或因正常维护需
要除外);
(三)承租方权利
1、有按合同内容使用所承租房屋及附属设备、设施的权利;
2 、有权根据需要提出中止或解除部分或全部公寓承租要求;
3、按照双方签订的委托服务协议, 对已向出租方报修, 但出租方未能及时维修造成经济损失的,
承租方有向出租方索赔经济损失的权利; 如造成人身伤残的, 承租方有向出租方追究法律责任的
权利。
(四)承租方义务
1、依据合同约定的形式、数额、支付方式和期限等向出租人支付租金的义务;
2 、按照《 ________ 基地员工
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