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工程项目估价复习要点及作业
考核题型:
概念
选择
简述
计算分析题
第四章 基础单价与工程单价
基础单价与工程单价的概念;
人工、材料、机械台班等基础单价的确定白方法;
施工用电、水、风单价的确定;
工程单价的确定方法;
单位估价表的概念及改革。
【本章要点】
作业三:
1. 收集家庭所在地基础单价三个;
2. 材料单价估算
第五章 工程量计算
工程量的计算方法;
建筑面积的计算方法
常用分部分项工程的工程量计算要点;
工程量清单的编制。
【本章要点】
作业四:
1. 工程量清单的作用?
2. 工程量清单的编制内容?
第六章 工程估价文件的编制
投资估算的内容和编制方法;
设计概算的内容和编制步骤及方法;
施工图预算的编制步骤和计价方式,以及白工料分析;
《计价规范》介绍及工程量清单计价的程白序和方法。
【本章要点】
作业五:
1. 施工图预算与设计概算的异同分析
2.单价法与实物法联系与区别
3.工程量清单计价的特点
第七章 承包商的工程估价
施工预算的含义、特点及内容;
施工预算的编制方法及“两算对比”;
投标报价准备工作的内容;
投标报价的编制及影响因素的考虑;
投标策略与报价技巧。
【本章要点】
作业(六)
1、施工预算与施工图预算比较分析;
2、投标策略与报价技巧的内容
第八章 工程结算与竣工决算
工程结算的概念及种类;
各类工程结算的价款确定方法;
调价结算和施工索赔的价款确定方法;
竣工决算的内容与编制步骤;
新增资产价值的确定。
【本章要点】
作业七:
1、备料款扣抵结算;
2、工程造价动态结算方法及使用;
3、工程结算与竣工决算关系
概念认识
如:工料单价
根据对费用的综合程度不同,工程单价又有工料单价、综合单价和全费用单价之分。工料单价是包含人工费、材料费、施工机具费的工程单价。
工料单价的确定
工料单价=单位工程量人工费+单位工程量材料费+单位工程量机具使用费
单位工程量人工费=人工消耗定额×人工单价
单位工程量材料费=∑(材料消耗定额×材料单价)
单位工程量机具使用费=∑(机具台班消耗定额×机具台班单价)
单项选择题
简答题
计算题
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