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房屋租赁合同简单模板 出租方（以下简称甲方）： ____________________身份证号： ___________________ 承租方（以下简称乙方）： ____________________身份证号： ___________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于 ______________________________；建筑面积 __________平米。 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁 期满交还该房屋时的验收依据。 第二条房屋用途 该房屋用途为 __________，租住人数 _________人。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 第三条租赁期限 租赁期限自 ___________年_______月___ 日至__________年 _______月___ 日止。 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求 续租，必须在租赁期满 ______个月之前通知甲方，经甲方同意后， 续签租赁合同。 第四条租金及支付方式 该房屋每月租金为 _______元（人民币大写），房屋租金支付方 式为______付，在每个支付周期开始前 ________日内支付。 第五条押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 __________元（人民币大写） ______________，租赁期满，房屋经 甲方验收合格后全额退还给乙方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 _______ 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付： _____________； 2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电 ___________。 第八条房屋的修缮与使用 1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房 屋维修费用由乙承担。 2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责 任并赔偿损失。 3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方 应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条房屋交付及收回的验收 1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设 备有异议应当场提出。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。 3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未 经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同。 2、如一方支付对方相当于 _______个月房屋租金的，也可以解除 合同。但由乙方主张的，不退还押金。 第十一条违约责任 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： （1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用 的。 （2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 （3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行 违法活动的。 （4 ）拖欠房租超过 _______ 日。 （5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 _____________元 或_____ 日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还， 如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 第十二条免责条件 1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。 2、不