最全的物业承接查验表.pdf

共用部位承接查验表 （表1） 项目名称： 移交单位： 物业服务企业： 编号： 序号 查验项目 查验内容与标准 查验存在问题 整改复验情况及时间 1.工程标牌应镶刻在建筑的显著部位； 2..工程标牌采用石材、不锈钢或黄铜等耐久 性材料制作； 3.尺寸 （750-900）×（500-600）㎜，字体应 1 工程标牌 采用黑体、宋体、楷体或隶体。 4.内容为：工程名称、开竣工日期、建设、 勘察、设计、监理、施工等单位全称及相应 的项目负责人姓名。 1.地面平整； 2 建筑地面 2.无裂痕、脱皮、麻面和起砂。 1.外墙无渗水； 2.表面清洁，无裂痕； 3.干挂墙面安装牢固，干挂锚固件做防锈防 3 外墙面 腐处理。 4. 玻璃幕墙安装牢固、密实、平整，无缺损、 无破裂现象。 1.抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷； 2.面层无脱落，无裂缝，无污渍； 4 内墙面 3.块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角； 4.面层无裂纹、损伤，色泽一致。 19 1.天沟、落水口畅通完好； 5 天台 2.隔热层、防水层完好。 1.钢木楼梯安装牢固； 6 楼梯、扶手 2.油漆完好，色泽均匀，表面平滑； 3.混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落。 1.排水畅通、无积水、不渗漏； 7 屋面 2.檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物。 1.表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角； 8 饰面砖 2.对缝平直，表面干净，无脱落现象。 1.砌筑平实； 9 台阶、踏步 2.牢固，无裂痕。 移交单位 （签章）： 物业服务企业 （签章）： 物业承接查验专家 （签字）： 查验人 （签字）： 查验人 （签字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 备注：在承接查验时，将存在问题如实填写在相应空格栏内，待问题整改完成后，再由接管物业服务企业进行复验，并将复验结果填写在整改复验栏内；如在 查验中未发现问题，在查验问题栏内写 “未发现问题”字样；如表中所列查验内容在本项目未设置，在所涉项目相应空格栏内注明 “未设置”字样；未 完工事项在相应空格栏内注明 “未完工”字样。 20 共用设施承接查验表 （表2） 项目名称： 移交单位： 物业服务企业： 编号： 序号 查验项目 查验内容与标准 查验存在问题 整改复验情况及时间 1.花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株 少苗，无死株； 1 绿化 2.绿地整