商铺使用协议最终版.pdf

. 商 铺 使 用 合 同 编号： YD 号 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等、互利、友好合作的原则，甲乙双方经 协商一致同意订立下列合同条款，共同遵守。 一、使用商铺 经产权人同意，甲方将坐落于 路 幢 号商铺 提供给乙方经营使用，建筑面积总计 平方米。 （附双方签字确认的位置图）。 二、使用期限 1 、商铺使用期限为 年，自公历 年 月 日至公历 年 月 日。 2 、开业时间暂定为公历自公历 年 月 日（按实际开业时间为准） ；若因不可抗力或其 他因素导致提前顺利开业或顺延开业的，甲方应提前 7 个工作日告知乙方。 三、市场培育费 本着扶持经营业主、培育市场、繁荣市场的经营理念，在三年的使用期限内，甲方只意向性收 取市场培育费： 市场培育费人民币： 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 圆整） 四、市场培育费的支付方式 1 、乙方于本合同签订时一次性向甲方支付市场培育费人民币 : 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 圆整)。 2 、市场培育费的支付方式为□现金 □支票 □其他 。 五、履约保证金 . 1 、为保证双方合作顺利，乙方在本合同签订之日一次性向甲方缴纳履约保证金 人民币： 元 （大写： ）。（履约保证金 5000 元/ 间收取） 2 、履约保证金不计息， 合同期满后 15 个工作日内归还或冲抵乙方应向甲方缴纳的费用及应承 担的违约和赔偿责任。 六、相关费用 乙方进场经营期间应自行承担的费用和标准为： 1 、电费：单户单表计量按月支付。 2 、水费：单户单表计量按月支付。 3 、物业费：按年支付，按国家和地方物价部门核准的收费标准执行。 4. 公共区域水电费：按国家和地方物价部门核准的收费标准收取，支付方式按宁陵县供电部门 规定的支付周期由甲方统一代缴。 4 、因国家政策或相应服务机构调整收费标准时，自调整之日起以新标准为执行依据。 七、经营范围 1 、乙方经营的商品或项目种类为 ,经营的品牌为： （乙方须向 甲方提供相应的品牌代理资格证件，留复印件存档） 。 2 、乙方经营的商品种类和品牌须在合同约定的范围之内， 如有变更须提前 30 日以书面形式向 甲方申请，获批后方可调整。乙方擅自调整经营种类即构成违约，甲方有权终止合同，并不予退还 乙方所交的各项费用。 3 、乙方应按国家相关质量规范及甲方要求，保证商品质量，如不符合国家相关质量规范及甲 方相关规定，甲方有权拒绝其进场销售。 4 、乙方陈列销售的商品和提供的服务，如造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法 律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失，甲方有权以此终止本合同。 . 5 、