02【中国建筑节能协会】 近零能耗建筑评价管理办法-0915.doc

PAGE PAGE 6 中国建筑节能协会近零能耗建筑评价管理办法（试行） 第一章　总 则 第一条 为切实提升我国建筑能效水平，规范超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑评价工作，引导建筑节能行业健康有序发展，制定本办法。 第二条 本办法所称的近零能耗建筑评价（以下简称“评价”），是指依据国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019和中国建筑节能协会《近零能耗建筑测评标准》等相关标准，对申请主体提供的建筑物，按照本办法规定的程序和要求，认定建筑能耗水平是否达到超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑相关节能要求并进行登记信息性标识的评价活动。 第三条 本办法适用于居住和公共建筑评价的组织实施与管理。评价以单栋建筑为对象。 第四条 评价工作分为设计评价、施工评价和运行评价三个阶段。建筑施工图设计文件审查通过后可进行设计评价，建筑物完成竣工验收可进行施工评价，建筑物投入使用1年后可进行运行评价。 第五条 评价的申请遵循自愿原则，评价工作遵循科学、公开、公平和公正的原则。 第二章　评价机构 第六条 协会成立近零能耗建筑评价管理办公室（以下简称“评管办”）负责协会的日常评价管理与推广工作，包括选定与监督第三方评价机构、评价管理以及受理查询与投诉事务。 第七条 协会采用国际通用的质量评价手段，授权经协会评审的第三方评价机构对建筑进行评价。 第八条 评管办定期对评价机构进行评定，或组织评价机构间的同行评审，每三年一次公布合格的第三方评价机构名录。 第九条 第三方评价机构负责组织评价资料申报、形式审查和技术预审并开展评价工作。 第三章　评价程序 第十条 申请。评价的申请可由业主单位、房地产开发单位向第三方评价机构提出，鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申请。申请单位应当提供真实、完整的申报材料。 第十一条 形式审查和技术预审。第三方评价机构在收到申请资料后10个工作日内进行形式审查和技术预审，若资料齐全，且通过技术预审，则进行评价工作；若预审不合格，申请单位需对材料进行整改后再次提交申请。 第十二条 评价。正式受理评价申请后，第三方评价机构组建评价专家组。评审前至少提前5个工作日将申请资料、专家名单（推荐）、评审议程报评管办。评管办批准同意评审方案后，第三方评价机构组织专家进行评审。 第十三条 评审结果报送。评审通过的项目，由第三方评价机构在10个工作日内将资料报送评管办；对原则上通过，但需要补充解释性材料或部分内容修改的项目，由申请单位5个工作日内根据评审意见提交补充材料或修改内容函复申请第三方评价机构；未通过的项目，第三方评价机构在评审结论做出后5个工作日内通知申请单位。 第十四条 结果公示。通过评价的项目以中国建筑节能协会文件在中国建筑节能协会官网（ ）进行公示，公示期结束，无异议项目颁发证书并授予标识使用权。 第四章　评价 第十五条 评管办统一规定近零能耗建筑评价证书的格式、内容和近零能耗建筑标识的样式、种类。 第十六条 评价证书应当包括以下基本内容： （一）评价申请人名称、地址； （二）评价项目名称、地址； （三）评价依据； （四）评价模式（需要时）； （五）发证日期和有效期限； （六）发证机构； （七）证书编号； （八）其他需要标注的内容。 第十七条 预评价和正式评价证书有效期2年，运行评价证书有效期5年。 第十八条 有下列情形之一的，评价申请人应当向评价机构申请评价证书的变更，由评价机构根据不同情况作出相应处理： （一）获证项目名称变化或者获证项目的申请者名称及地址名称发生变更的，经评价机构核实后，变更评价证书； （二）获证项目施工过程设计变更，需经专家组重新确认后，变更预评价证书； 第十九条 有下列情形之一的，评价机构应当暂停近零能耗建筑证书和标识，并对外公布： （一）建筑物实际情况与评价申报信息要求不符； （二）证书或标识的使用超出使用范围； （三）项目适用的评价依据或者评价规则发生变更，规定期限内项目未符合变更要求的； （四）跟踪检查中发现参评单位违反评价规则等规定的； （五）无正当理由拒绝接受跟踪检查或者跟踪检查发现项目不能持续符合评价要求的； （六）评价申请人申请暂停的； （七）其他依法应当暂停的情形。 第二十条 有下列情形之一的，评价机构应当撤销近零能耗建筑证书和标识，并对外公布： （一）建筑物的主要技术指标与申请评价的要求有三项以上不符；　　（二）转让证书和标识或违反有关规定、损害标识信誉；　　（三）以不真实的申请材料获得证书和标识；　　（四）无正当理由拒绝监督检查。 （五）评价证书暂停期间，评价申请人未采取整改措施或者整改后仍不合格的； （六）评价申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获得评价证书的；