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建筑工程经济与企业管理第十章建筑企业成本管理建筑企业成本管理第一节 概述 第二节 成本计划与成本编制 第三节 成本核算与成本分析第一节 概述一、成本的概念、性质与分类1. 概念指该产品在施工过程中所发生的一切费用的总和，即消耗的生产资料价值与劳动者活劳动价值两部分之和。各种材料的费用机械设备费用支付的工资各项管理费用等。 2. 性质（1）资本性：指成本在本质上是资本的组成部分和存在形式，是一种垫付资本，它履行着资本的部分职能。（2）价值性：它要以货币作为计量尺度。（3）耗费性：指成本在本质上是一种价值消耗，是资本的耗费。（4）盈利性：指成本具有要求盈利的本性。企业支付成本，不仅要考虑能不能收回本钱，还要考虑获利能力。 预算成本：根据工程量，按照预算定额和取费标准计算的预计支出的施工费用计划成本：依据施工定额及施工预算文件，考虑降低成本措施后的施工费用的计划额实际成本：工程施工中实际发生的并按成本项目归集的施工费用总和按其计算标准分固定成本变动成本混合成本：介于固定成本和变动成本之间按成本和工程量关系分3. 成本的分类直接成本：直接耗用于并能直接计入工程对象的费用间接成本：非直接用于也无法直接计入工程对象，但为进行施工所必须发生的费用按计入成本的方法分3. 成本的分类三、成本管理的概念、意义与原则1. 成本管理的概念企业为降低建筑产品即工程项目或劳务、作业等的成本