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房屋租赁合同标准版范本 出租方： ______________，以下简称甲方。 承租方： ______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 _______________市___________街 _________巷___号______( 小区 )_____ 栋______单元___楼___号的房 屋___间( 套) ，建筑面积 ____________平方米、使用面积 ____________平方米，类型 ____________出租给乙方作 ______使用。 装修及设备情况： _________________________. 第二条租赁期限 租赁期共 ___个月，甲方从 __________年______月___ 日起将出租 房屋交付乙方使用，至 __________年_______月___ 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金 _____个月或空置 _____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金 __________元，交纳方式为 ____支付，计人 们币 ( 大写 )____________元( 元) 由乙方在_________年_______月___ 日交纳给甲方。先付后用。以后每个 __________月付款一次，应在 付款期末前 ___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民 事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 __________吨，电 __________度，气 __________方。 第七条押金 甲方收乙方押金 __________元，乙方退房时，结清水、电、气费， 交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 __________元。 第八条违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 __________元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方 __________元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 ___%，以 天数计算向甲方交付违约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的 ________%，以天数计算由乙 方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的 ________%，以天数计算向甲方支付违算向甲方支付违约金 后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2. 因市政建设