房屋装修合同协议书.docx

1/1 1/1文档可目由编嶺 1/1 1/1文档可目由编嶺 1/1 1/1文档可目由編嶺 房屋装修合同 委托方（甲方）： 身份证号码 电话 承接方（乙方）： 身份证号码 电话 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋装修。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 工程地址：- O 房屋规格：房型 ，总计施工面积 平方米。 施工内容：详见本合同施工图（附件1）。 委托方式： o 开工日期： 年— 月—日，竣工日期 年_ 月—日，工程 总天数： 个自然日。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） 元整（房屋装修工程预算表详见附件 2） 。 第三条：材料供应 甲方按设计要求，并经乙方认同后购买相关装修主材（材料清单详见附件 3） ,装修辅材由甲方提供，甲方所提供的材料均应用于本合同规定的房屋装修工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款 补偿给甲方。 因设计变更需增加用料，乙方应提前3日通知甲方购买材料，如甲方因有 事不能外出购买，乙方可按经甲方同意的材料品牌、数量、单价自行购买，并在 工程结束后凭购买清单另行结算材料庾用。 甲方负责釆购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。 第四条：质量要求 本工程以施工作法按《住宅建筑装饰工程技术规程》(GB50327—2001)执 行，阶段验收和竣工验收按《湖南住宅装饰装修工程质量验收规范》(DB43/262 -2005)(附件4)执行，如验收不合格，乙方必须在验收后10日内整改到位， 如乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权扣减工程款聘请其他施工人员完成 整改。 隐蔽工程、阶段工序验收，乙方必须提前1日通知甲方。 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费 用，应另签订补充合同。 凡由甲方自行釆购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方 负责。 如甲方或甲方委派的代表发现乙方未按规范施工或偷工减料，乙方必须立 即停工整改。 第五条：付款方式 1 .合同一经签订，甲方即应付 元作为定金（在第二次付款是扣除），乙 方正式开工前1天，甲方即第二次支付合同总造价的且_%;当工期完成泥工、水 电、木工工序并阶段验收后，甲方即第三次付合同总造价的35 %。扣除违约金 后的尾款待甲方对工程竣工验收后叫旦内结算。 第六条：工程工期 如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总价的q作为违约金罚款支付 给甲方，直至工费扣完为止。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其 返工费由甲方承担，工期顺延，由于乙方材料或施工原因造成质量事故，其返工 费用由乙方承担，工期不变。 第七条：双方责任 甲方责任 1） 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，同时由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2） 提供装修所需的水、电供应，做好相关协调工作。 乙方责任 1） 指派 为乙方工地代表，负责合同履行, 并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2） 负责施工现场的安全，施工期间自备灭火器2个、按物业要求在规定的时 间内文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故 发生而影响他人。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条 例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 3） 协助甲方搬运材料商或快递运至小区楼下的装修材料。如需施工人员外出 搬运材料，甲乙双方另行商定价格。 4） 乙方自带施工所需工具和工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等），并保证 工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修庾。 5） 在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日 算起，其中有防水要求的阳台、厨房、卫生间的防漏工程保修期为2年，其他工 程保修期为1年。 第八条：违约责任 甲方或乙方的行为有违反本合同条款约定或致使本合同无法履行的，其责 任方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方所造成的经济损失。 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的电器、材料等，如造成损失, 应照价赔偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协 商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向 人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容, 应经双方协商一致后重新签订补充协议。 施工过程中任何一方提岀终止合同，