公租房施工组织设计.pdfVIP

山丹县大马营乡公共租赁住房建设项目 施 工 组 织 设 计 施 工 单 位 ：张掖市鑫厦建设工程有限责任公司 （盖 章） 法 定 代 表 人 ： （签字或盖章） 日 期 ： 2014 年 4 月 7 日 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、总体施工部署 四、总体施工方案 五、主要分部分项工程方案 六、工程质量保证措施 七、冬雨期主要施工措施 八、防止工程质量通病的技术措施 九、确保安全生产的技术措施 十、保证施工工期的技术措施 十一、采用新工艺、新技术的具体内容 十二、合理化建议 十三、文明施工的目标控制措施 十四、安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染的措施 十五、售后服务 一、编制依据 本工程为 山丹县大马营乡公共租赁住房建设项 ，做为施工方，不但要做好工 程的建筑、结构、水、暖、电、通风等工程施工，而且在施工阶段做好设备安装 配合显得格外重要，因此，编制本工程施工组织设计必须在贯彻“高标准、高起 点、高要求”和“精心施工、精心操作”原则的同时，同时充分满足使用功能要 求，确保高速优质达到施工目的，实现良好的经济效益和社会效益。 编制依据为： 1、建设单位提供的施工蓝图； 2 、现行的建筑工程设计规范、技术规程、技术标准及《建筑工程施工质量验 收统一标准》。 3、建设单位下发的招标文件，对本工程工期、质量、材料等具体要求。 二、工程概况 （一）建筑特征 本工程为 山丹县大马营乡公共租赁住房建设项 ，位于 山丹县大马营乡 ，框架 结构，建筑总面积 4002.28 平方米。 （二）结构特征 该工程为框架结构，抗震设防烈度七度，设计等级为丙级，结构安全等级为 二级。基础为柱下独立基础。基础垫层 C15，地梁，框架柱均为 C30，构造柱均为 C25，梁，板，楼梯均为 C30。钢筋：Φ为一级钢筋，Φ为二级钢筋。 三、总体施工部署 （一）指导思想 以科学严谨的态度，严密的组织管理体系，配备强有力的项目班子，认真求 实的工作作风，贯彻图纸设计，明确设计目的，强化规范要求，认真履行合同； 高质量、高速度、高效益地完成工程施工任务，提高企业的社会信誉，使业主和 用户满意。 本工程实行“目标管理”。对组成本工程的七个分部工程即：基础工程、主 体工程、装饰装修、给排水及采暖、屋面工程、电气工程、智能建筑，均实行目 标管理；制定出施工计划，施工方案，确保该工程在施工计划、方案指导下，高 效有序在施工。 （二）质量目标 贯彻 ISO9002 《质量管理和保证标准》，强化质量意识，以国家《建筑工程施 工质量验收规范》（ GBJ503000-2001）为准则，规范化、程序化进行质量管理， 确保： 1、分部分项工程全部合格。 2 、分部工程即基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水及采暖、 智能建筑、电气工程七个分部工程质量达到合格。 3、质量保证资料齐全。 4 、观感和使用功能的验收达到合格工程。 （三）总工期目标 贯彻“质量