合同审查最新课件.ppt

1 、明确表述交易目的 2 、区别对待相对人（交易对象是否熟悉） 3 、识别管辖地点 . 32 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 33 1 、条款之间的配合 2 、条款内容表述 3 、条款的可操作性 4 、时间界限的可识别性 . 34 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 35 1 、判断标的能否满足需求 2 、判断约定能否满足需求 3 、是否存在特殊要求 . 36 结构体系清晰 合同条款完备 合同表述问题 的审查 整体思维严谨 语言表达精确 版面美观 . 37 格式合同 框架合同 担保合同 附标准条款合同 意向书 特殊合同的审查 产品说明或者业务说明 备忘录 企业函件 . 38 忽略、脱离合同目的 合同中的常见 错误 有名无实、名实不符 条款冲突 表述质量差 . 39 合同谈判的内容 合同谈判程序 的处理 对 “ 霸王条款 ” 的谈判 谈判涉及的行业惯例 . 40 便于操作 如何掌握主动 便于解除 分散风险 . 41 体现出原合同 补充合同的 起草与审查 协调效力交接 关注条款关系 重签代替补充 . 42 合同起草的两种模式 角色型起草 流程型起草 . 43 一、角色型起草 . 44 1 、甲方权利： …… 2 、乙方权利： …… 3 、甲方义务： …… . 45 二、流程型起草 . 46 1 、甲方应于 …… 2 、乙方应于 …… 3 、双方应 …… . 47 法律强制性规定条款 合同条款的 精简 无使用价值的礼节性条款 细节问题列入附件 . 48 变换表述思路 调整句式 提高文字 表述效率 调整列举方式 共用已有内容 减少低效重复 . 49 内容易懂 表达规范 表述合同的 原则 理解唯一 前后一致 . 50 口语体 广告语体 合同的表述 错误 商业信函语体 套用外文语体 标的符号的错误 语言歧义 . 51 直接约定解除权 合同的可控性 分项履行或者分期履行 指定具体履行人 制定具体联系人 . 52 . 53 . 53 合同审查 风险防范 . 1 . 2 . 3 . 4 合同的组成部分 合同首部 合同正文 合同尾部 合同附件 . 5 当事人及住所 合同标的数量与价款 报酬标的质量 履行期限及方式 结算期限及方式 验收方法 违约责任 争议解决方法 合同基本条款 . 6 . 7 . 8 . 9 . 10 . 11 . 12 . 13 . 14 . 15 . 16 . 17 . 18 . 19 . 20 . 21 双方议价能力 合同内容的 法律环境限制 经济发展水平 人员认知水平 机会紧迫程度 制约因素 . 22 固化约定内容 保留交易证据 具备形式要件 固化权益平衡 增强可预见性 合同的功能 确保交易安全 . 23 锁定交易平台 合同条款的 四大功能 锁定交易内容 锁定交易方式 锁定纠纷处理 . 24 当事人的目的 合同交易背景 合同审查前的 沟通 审查内容范围 文本来源 成果提交方式 . 25 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 26 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 27 1 、主体资格的有效性 2 、建筑业资质、许可的合格性 3 、从业人员资格的合格性 4 、签约主体的权限 . 28 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 29 1 、合同名称 2 、交易内容 3 、交易程序（与招投标法的冲突） 4 、其他合法性 . 30 合同法律审查 一、合同主体适格 二、合同内容合法 三、条款约定实用 四、权利义务明确 五、满足交易需求 . 31