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房屋租赁合同（通用版） Effectively restrain the parties * actions and ensure thar the legitimare rights and interestsof the state, collectives and individuals axe not harmed （合同范本） 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 编号：MZ-HT-080052 合同范本 | 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 第 第 PAGE #页 动产租赁合同 房屋租赁合同（通用版） 说明：本合同内容的主要作用是有效地约束当事人的行为，保证国家、集体和 个人的合法权益不受损害；促进社会组织的正常运转，是强化管理体制的有力 工具，如果您有需要可以下载修改或直接打印。 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出 租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成 协议如下： 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定。 第二条租赁房屋状况 租赁房屋坐落于沈阳市 区 街（路） 号，门牌号为 ,楼房为—室—厅—卫—厨，建 筑面积为 平方米，使用面积为 平方米，朝向 为 ,装修状况为： ，具备基础 动产租赁合同 条件： ,屋内设施有： （尽可能详细），有其它条件可设附页。 甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋做如下 改善： ， 改善房屋的费用由甲方承担。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份 证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁用途与租赁期限 租赁用途： 。 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止；租赁期 满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。 第五条租金及支付 第 第 PAGE #页 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 租金标准： 元人民币/月(大写 元人民币/月)；租金总额为 元人民币(大写 元整)。租金支付 方式为 第六条租赁期间相关费用及税金 甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担： 其他费用： 乙方交纳以下费用： (1) (2) (3) 合同范本 | 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 第 第 PAGE #页 动产租赁合同 (4) (5) (6) (7) (8) 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自増加本合同未 明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属 设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿)；乙 方向甲方提岀维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知 乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或増设他物。 装修、改善或增设他物的范围是： ;租赁期限届满后，对租赁房 屋的装修、改善、增设他物的处理方法为： 动产租赁合同 第八条房屋的转让与转租 1 .租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方岀售房屋，须 在 个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第九条合同的变更、解除与终止 双方可以协商变更或终止本合同。 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居 住； （2） 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同, 收回出租房屋： （1） 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋； （2） 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构； 第 第 PAGE #页 合同范本 I CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 （3） 损坏承租房屋，在甲方提岀的合理期限内仍未修复的： （4） 未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品 或进行违法活动； （5） 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲 方造成严重损害的： （6） 拖欠房租累计 日以上。 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个 月