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宿舍租赁合同范本
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方已充分协商,同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同,
以资共同遵守。
第一条:租赁宿舍
甲方同意将座落于 z 市 z 镇 z 南路 z 号的宿舍 B 栋第二层其中
的 221 宿舍出租给乙方。
第二条:租赁期限和违约责任
1 、租期为一年,从 20XX 年 01 月 07 日起到 20XX 年 01
月 07 日止;
2 、租赁期间,甲乙双方如单方面提前解约,必须提前两个月
通知对方,否则需支付对方陆百元违约金。
3 、乙方需按时(每月 1 至 5 日)缴纳租金,逾期一天按照月
租金的 1% 收取乙方违约金。
第三条:租金及保证金
1 、每月租金为人民币 280.XXX 元(水电费另计。税后价,
下同,如需税票需另加 XX% 税金,如不需开发票,只提供收据),
即乙方每月(合同周期)应交纳 280.XXX 元租金给甲方,每次交
纳的租金为 1 个月,(即 280.XXX 元,租金先交后用)。
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2 、合同签订后乙方应在 3 天内交纳叁百元作为保证金给甲方,
租赁期满或按照合同法解除本合同时, 乙方需要维修好所租赁的宿
舍建筑设施、物品 [-中国最强! ]等,不能维修时可以双方协商议
价赔偿,乙方维修好后甲方退回保证金给乙方。
3 、乙方每月 1 至 5 日前交纳上个月的水电费给甲方, 水费 2.5
元/ 吨,电费 1 元/KW. (甲方需在每月的月初前提供上个月的水
电总数给乙方)
第四条:租赁房屋的拆改、维修和责任
1 、租赁期内,乙方未经甲方同意,不得随意拆改房屋结构及
原有设施,否则除扣除保证金 300.XXX 元外还必须将拆改处回复
原样,不能恢复原样的应按损坏物的价格赔偿。
2 、租赁期内,如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体
脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责维修。
3 、乙方入住前验收宿舍的完好性,确认所有设施正常无损坏
后签名并交付使用, 如中途使用时发生有损坏则由乙方自行承担维
修。
4 、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线,向窗外乱扔垃圾。且
由乙方过错引起安全、 火灾等事故, 给甲方造成财产和财产之外的
其他任何损失的,由乙方承担赔偿损失等一切法律责任。
5 、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。
6 、乙方人员在租赁期间内如有发生人员伤害事故由乙方自行
负责。
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第五条:合同争议解决
本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决。协
商不成,可依法向人民法院提起诉讼。
第六条:合同的效力
1 、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份,甲乙双
方各持两份,均具同等效力。
2 、本合同规定未详的,双方另订立补充合同,补充合同与本
合同有相同法律效力。
甲方盖单: 乙方盖章:
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