公共部分装修施工方案.docx

目录 、丨?????????????????????????????????????,??????????????????? TOC \o 1-5 \h \z 二、 工程概况及特点 2 三、 施工部署 2 3、3施工部署思路 2 3、2总体施工顺序 2 3、3技术准备 3 3、4材料准备 3 3、 5主要施工机具 3 四、 公共部位装修工程主要施工工艺 3 4、 1墙面及顶棚乳胶漆施工 4 4、2墙、地砖施工 6 4、3石膏板吊顶 9 4、 4电梯门套安装 12 五、 质量标准及保证措施 13 5、 1涂料质量标准 13 5、2墙地砖质量标准 14 5、3吊顶工程质量标准 15 5、 4质量保证措施 16 六、 成品保护措施 16 6、 1保护原则 16 6、2总体措施 17 6、3主要分项工程成品保护措施 17 七、 环境保护措施及安全文明施工措施 18 玫瑰苑公共部位装修施工方案 一、编制依据 1、 工程设计蓝图，图纸会审纪要及设计变更通知单等； 2、 甲方下发得盛世华府住宅小区交房标准； 3、现行得施工及验收规范： 《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18—2003 《工程建设标准强制性条文》 《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T77—2003 《建筑内墙用膩子应用技术规程》DBJ01 — 48—2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 《09系列建筑图集》陕09J02； 二、 工程概况及特点 工程名称：西安泾渭分明?生态半岛玫瑰苑 建设单位：西安香江环球投资发展有限公司 设计单位：西安建筑科技大学建筑设计研究院 建设地点：西安市长经二路与纬三路十字东北角 结构形式：本工程结构类型为框架结构，基础类型为筏形基础，建筑耐火等 级为一级。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限五十年，抗震设防烈度为 7度。 三、 施工部署 3、1施工部署思路 本工程公共部分装修工程工期紧张，因此要求我们必须合理安排施工工 序，作好各个工序之间得交接与交叉工作，保证各道工序得质量，采用切实可 行得施工方案，做到方案先行，加强各个专业得施工协调与管理，加大劳动 力、垂直运输设备与材料得投入。 为保质按期完成本项目施工，我司项目部在充分考虑工程量、劳动力、 材料、工期、成本及施工工作面后，按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协 调、有节奏、力所能及、留有余地得原则，采取平面分段、立面分层组织流 水施工，以确保总控计划得实现。 3、2总体施工顺序 因本工程公共部分装修各楼号按照单元划分施工段，从上至下进行展 开施工，这样可以加快施工进度。具体室内精装修施工流程为： 石膏板吊顶施工（仅一层大厅）T墙砖施工（仅一层大厅）T地砖魂工T 石膏线及电梯门套施工T顶楓墙面膩子、涂料施工T现场清理T成品保护 本工程得施工中，将按照“先湿后干、先基层后罩面”得原则进行平行 流水施工。所有石膏板得封闭，须待水、电安装工程确认合格后方可进行。 专业上应按照先水电管线安装施工，然后石膏板安装得施工顺序进行。 3、3技术准备 3、3、1图纸确认、交底 施工前组织施工员、质检员熟悉、审阅图纸，将瞧图过程中发现图纸中 存在得遗漏、相互矛盾、实际施工可能遇到得问题及存在疑问，统一同甲方 进行沟通确认，最后按照甲方签字确认深化设计图纸进行施工、交底。 3、3、2编制专项方案 有关技术人员认真审核图纸，收集熟悉现行规程、图集、规范，熟悉各部 位节点得做法，编制施工方案。 3、3、3技术交底 开始施工前由技术组织召开技术交底会，向施工员、质检员以及施工班 组负责人进行施工技术交底。 3、4材料准备 各种材料及成品、半成品及主要机具由班组或施工员根据工程进度计划 安排与施工方案，提前提出需要量计划，按施工顺序及部位合理安排进场时 间。进场后要妥善保管，并制定保管措施。 3、5主要施工机具 手持压滚、手推车、方尺、橡皮锤子、钢丝刷、刮杠、铁抹子、阴阳角 抹子、羊毛滚筒、手动搅拌器、角磨机、气钉枪、电动圆锯、电锤、空气压 缩机、切割机、钢钉、铜丝、铁锤等 四、公共部位装修工程主要施工工艺 公共部分施工按顺序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次得 作业。建立各道工序得自检、交接检与专职人员检查得“三检制度，并有 完整得检查记录。公共部分所包含得主要施工工序有：墙面及顶測乳胶漆、 候梯厅地砖粘贴、顶棚石膏线条、电梯门套，另一层大厅为墙面饰面砖挂贴、 石膏板吊顶。 4、1墙面及顶棚乳胶漆施工 4、1、1施工部位： 1、 地下一层至顶层电梯厅及公共走道(除一层外)墙面均为乳胶漆墙，顶 棚为乳