组团扩张式城市开发模式研究 .docxVIP

工程建筑学相关资料ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION 工程建筑学相关资料 ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION PAGE PAGE 1 组团扩张式城市开发模式研究  摘要：在资源节约型、环境友好型社会建设的大背景下，城市开发必须注重经济效益与环境效益的共同提升，必须以较小的环境代价实现较大的发展提升。本文以长沙市的大河西先导区为例，提出了组团扩张式的城市开发模式。在此基础上，通过容积率控制、生态资源管理、产业门槛设置、主体功能引导等方式，保障该模式能体现资源节约、环境友好的特色。 　　关键词：资源节约型； 环境友好型社会； 城市开发； 组团扩张式； 长沙市大河西先导区 　　 　　Abstract:On the background of Resource Saving and Environment Friendly Society Structure， the urban exploit should appreciate the improvement of both economy and environment benefit， it also should practice the more development on less environment cost. This article takes the Great River-west Prior Region of Changsha as a case， raises the new urban development mode: Spread Groups Mode. On this base， it use the methods such like proportion control， environment resource management， threshold of industries， prior function guild and so on to secure the mode could express Resource Saving and Environment Friendly. 　　 　　Keywords:resource saving and environment friendly society； urban development； spread groups mode；great river-west prior region of changsha 　　 　　 1研究背景 　　 2007年12月，国务院批准长株潭城市群为资源节约型、环境友好型社会综合配套改革试验区。在此背景下，长沙市于2008年初提出了以资源节约、环境友好为指导思想的大河西先导区建设构想。构想中的长沙市大河西先导区（以下简称先导区）位于长株潭城市群西北部，包括长沙市的岳麓区，望城县的10个乡镇与宁乡县的4个乡镇。总面积1200km2，预计至2020年开发建设面积将达到200km2。目前，先导区管委会已经成立，一批基础设施已开始规划建设。在规划建设过程中，如何体现资源节约、环境友好的特色，如何实现经济效益与环境效益的并重，如何构建具有个性和吸引力的城市新区，成为了目前的焦点问题。 　　 　　 2城市开发模式研究 　　 2.1开发条件分析 　　 长沙市大河西先导区位于湖南省中部偏北，长沙市西部。地形以丘陵、平原为主，气候温和，降水丰沛，河流湖泊众多，土壤肥沃，适合种植多种高产作物。大部分区域植被覆盖良好，风景优美，环境宜人，生态资源丰富。至2008年7月，先导区中已建成了城市的二环线、三环线、长常高速公路、金星大道等高等级道路。长沙市岳麓区已建成了以大学城为依托的高科技研发基地和生态人居产业集群，望城、宁乡的县城也已具备了一定的规模。 　　 2.2开发侧重点 　　 在资源节约、环境友好社会建设的背景之下，先导区中的城市开发必须注重三个问题：第一，应节约并合理、高效地利用生态资源，尤其是土地资源。第二，应充分预测城市开发建设对环境所产生的可能影响，避免对环境的污染和破坏。第三，应突出城市新区的生态特色，实现人与自然的和谐共存。[1] 　　 2.3主体功能分区 　　 先导区的一切开发建设都必须遵照资源节约、环境友好的指导思想来进行。这就要求在建设之前对先导区内部的1200km2土地进行主体功能分区，明确优化、重点、限制、禁止开发区的范围、定位和主要发展导向。并以此作为城市开发模式的基础。[2] 　　 2.4开发模式研究 　　 先导区的城市开发，不宜采取同心圆式或轴线扩张式的开发模式。否则，城市