加油站可行性研究报告.docx

PAGE PAGE 10 第一章 总论 项目基本情况 项目名称： *** 项 目 单 位： *** 项目负责人： *** 项目地点 *** 建设性质：新建 建设规模：项目总占地面积 5603 ㎡，其中包括： 新建加油站一座（加油机 4 台 2 枪，地下储罐 4 个，罩棚612.5m 2 ）、营业室建筑面积 284m 2 ，及其相关设备的购置及安装调试。 投资规模：项目总投资 808.24 万元。 资金构成：项目全部总投资 808.24 万元，其中建设投资 617.75 万元，流动资金 190.49 万元。 资金筹措：建设投资 617.75 万元，建设单位全部 自筹；流动资金投入 190.49 万元，建设单位全部自筹。 经济效益：项目全部完成后，可实现年销售收入3451.98 万元， 利润总额 321.89 万元， 净利润 241.42 万元， 经营税金及附加 6.93 万元，增值税 69.26 万元。 项目建设期： 8 个月 可行性研究编制单位： *** 法人代表： *** 资质等级： *** 编制依据 原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）。 国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》 ,2002 年。 国家西部大开发若干问题的意见 《国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知》 （国办发 [2002]18 号）。 《中共内蒙古自治区人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》 。 《内蒙古自治区国民经济和社会发展“十五”计划及2012 年远景目标纲要》 。 《成品油市场管理暂行办法》 《危险化学品安全管理条 例》（国务院令第 344 号）。 国家计委计资（ 1984 ） 164 号《通知》和国家计委计工（ 1985 ）949 号《通知》要求可行性研究报告应包括的主要内容。 国家发展改革委、建设部关于印发《建设项目经济评 价方法与参数的通知》 （ 2006 年 7 月 3 日发改投资（ 2006 ） 1325 号）。 《建设项目环境保护设计规定》 、《开发建设项目水土保持方案技术规范》 。 国家经贸委、 建设部《关于完善加油站行业发展规划 的意见》（国经贸 [2003]147 号）。 《 内 蒙 古 自 治 区 加 油 站 行 业 发 展 规 划 纲 要 （ 2003-2010 年）》。 国家现行的财会、税收政策。 国家有关技术标准及规范。 建设单位提供的其它有关资料。 可行性研究的主要范围 受兴安盟中暹商贸有限责任公司的委托， *** 会同有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查 和分析， 并在企业已有工作的基础上， 根据当地的发展规划， 按照《建设项目经济评价方法与参数》 、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关 规定，编制了本项目的可行性研究报告。本可研报告编制范围包括： 项目建设的可行性与必要性 市场预测及市场营销方案 建设条件 建设规模与产品方案 工艺技术方案 建筑方案 总图运输 公用工程 主要原辅材料、动力供应 节能 环境影响评价 消防安全 组织机构与劳动人员培训 项目实施进度 投资分析 财务评价 风险风析 可行性研究结论与建议 建设单位基本情况 主要建设内容 新建加油站一座（加油机 4 台 2 枪，地下储罐 4 个，罩棚 612.5m 2）、营业室建筑面积 284m 2 ，及其相关设备的购置及安装调试。 项目建设背景 区位优势明显 项目建设地点位于兴安盟科右前旗天娇路以东，归化路以南，项目的建立地周边固定耗油资源充足，同时也为本周边范围内的流动车辆提供了便利的条件，由此可见本项目的建立，区位优势明显。 具有良好的投资环境 当地政府历来本着“客商的需要就是我们的工作”的原 则，竭力做好招商引资各项协调服务工作， 围绕实现“老板发财、地方发展”的双赢目标， 为投资者提供税费减免、 挂牌保护以及用水、用地、用电等优惠环境。根据旗委、旗政府的 招商引资政策、经济发展规划为全镇人民服务。优质的服务和日趋完善的基础设施条件，为该项目的建设提供了良好的投资环境。 市场需求量大 随着科右前旗经济的发展和相邻企业及旗县的快速发展，便民工程日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平的日渐提高，私家车、货车、摩托车、农机器具保有量将会有较大的增长，成品油销量将逐年增加。以目前科右前旗的企业现有车辆、机械及本地居民私家车拥有状况，此加油站 成品油全年总销量非常可观。在保证油源质量、价格、服务等方面与相近加油站一致甚至超过的情况下，此加油站成品油年销量只会越来越多。农村经济及镇内工厂的快速增长， 自用车、摩托车一年比一年多。经济、社会的发展，群众对交通工具、农机、工厂机械能源的需求越来越大，成品油市场需求量也会随之增长。所以该项目建设将创造较好